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8341 Dallas Acworth Hwy - 8341 Dallas Acworth Hwy Lot • Terrain commercial • 27,03 Acres • 8 617 938 $ CAD • Dallas, GA 30132
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Level Site with Utilities In Place
- May be Subdivided to Suit Various Uses
- Flexible for Retail, Restaurants, Banking, and Mixed Use Projects, Medical, Office
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une occasion rare avec cette propriété de +/- 27,03 acres située dans le comté de Paulding, avec un zonage B1-100 de premier ordre. Ce terrain sert de toile pour divers aménagements avec une topographie plate et la disponibilité de tous les services publics. Offrant la possibilité de subdiviser, la propriété dispose d'une impressionnante façade de 785 pieds sur la route 92 et l'autoroute Dallas Acworth, avec un nombre de trafic élevé d'environ 17 000 ADT.
Si vous envisagez de créer un complexe commercial animé ou de créer un paradis résidentiel, cette propriété est prête à donner vie à votre vision. La communauté environnante est florissante avec une population de plus de 50 000 habitants dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages de 89 000$. C'est votre chance de libérer le potentiel illimité de cette propriété.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 617 938 $ CAD | Taille du lot | 27,03 AC |
| Prix par AC | 318 828,63 $ CAD |
| Prix | 8 617 938 $ CAD |
| Prix par AC | 318 828,63 $ CAD |
| Taille du lot | 27,03 AC |
+/- 27,03 acres Zoné B1-100 - Comté de Paulding Topographie - Niveau Tous les services publics disponibles sur le site Les biens peuvent être subdivisés 785 pieds de façade sur l'autoroute 92 et l'autoroute Dallas Acworth 17 100 ADT (15) N sur l'autoroute 92/Dallas Acworth
DESCRIPTION
Located at the gateway from Cobb County to Paulding County, this prime 27-acre site on Dallas Acworth Hwy offers flexible B1-100 zoning, high visibility, and ready-to-build infrastructure – ideal for commercial office development. Key Features: Zoning: B1-100 – Flexible for retail, restaurants, banking and Mixed-Use projects, Medical, Office Frontage: 785 feet on Hwy 92/Dallas Acworth Hwy Traffic Count: 17,200 ADT (DOT 2024) Topography: Level land, ideal for construction and site planning Utilities: All utilities available to site; sewer line proposed with limited service and manhole access Subdivision Potential: May be subdivided to suit various uses Overlay District: Situated within the Corridor Overlay District, ensuring high-quality exterior design.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 057.2.1.006.0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 780 319 $ CAD | Évaluation totale | 780 319 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
8341 Dallas Acworth Hwy - 8341 Dallas Acworth Hwy
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