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8341 Grand Ave 6 080 pi² Commerce de détail Immeuble River Grove, IL 60171 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey restaurant property fully renovated in 2021 with three kitchens and multiple dining areas.
- Equipment is available for purchase separately to support immediate operation.
- Located two blocks from River Grove Metra station for convenient commuter access.
- Zoning provides flexibility for hospitality, office, or commercial conversion opportunities.
Résumé de l'annonce
This fully remodeled freestanding restaurant property presents an outstanding opportunity for an owner-user or investor seeking a turnkey, high-capacity dining destination. The 6,080 SF building, updated in 2021, showcases three separate kitchens, two dining rooms, and an all-season banquet space, allowing versatility and multiple revenue streams. Additional features include a private bar area, commercial-grade walk-in coolers, and municipal approvals for restaurant operations, ensuring seamless transition and sustained productivity.
Located on Grand Avenue just two blocks from the River Grove Metra station, the property offers exceptional accessibility and visibility with over 53,000 vehicles passing daily. Positioned within a dynamic corridor surrounded by major retailers, popular dining concepts, and attractions like Starbucks, Rosati’s Pizza, and a cannabis dispensary, this site benefits from strong local and commuter traffic. With C-2 commercial zoning, the property also allows for alternate uses such as office, commercial showroom, or entertainment venue, increasing its investment appeal.
Located on Grand Avenue just two blocks from the River Grove Metra station, the property offers exceptional accessibility and visibility with over 53,000 vehicles passing daily. Positioned within a dynamic corridor surrounded by major retailers, popular dining concepts, and attractions like Starbucks, Rosati’s Pizza, and a cannabis dispensary, this site benefits from strong local and commuter traffic. With C-2 commercial zoning, the property also allows for alternate uses such as office, commercial showroom, or entertainment venue, increasing its investment appeal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Façade
50’ sur Grand Avenue
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-26-409-006-0000 | Évaluation des bâtiments | 66 518 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 874 $ CAD | Évaluation totale | 85 392 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-26-409-006-0000
Évaluation du terrain
18 874 $ CAD
Évaluation des bâtiments
66 518 $ CAD
Évaluation totale
85 392 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
8341 Grand Ave
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