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Van Buren Shopping Center 8343 W Van Buren St 1 484 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tolleson, AZ 85353
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FAITS SAILLANTS
- 160 unités multifamiliales En construction sur la 95e avenue et rue Van Buren ; 71 nouvelles maisons unifamiliales !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C-5 | 1 484 pi² | 10’ | 3-5 ans | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 39 049 $ CAD/an 3 254 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8343 W Van Buren St - 1er étage - ste C-5
Spec suite with exposed ceiling. Corner space with private restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’
- Détecteur de fumée
- Private restrooms.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Domino’s
- Pizza
- 9 075
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Domino’s | Pizza | 9 075 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 484 pi² | Façade | 538’ le 8343 W Van Buren St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 32 501 pi² |
| Stationnement | 179 places | Superficie totale du terrain | 6,04 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2017 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 484 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 179 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 538’ le 8343 W Van Buren St |
| Superficie commerciale brute | 32 501 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,04 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Juste en face de notre place se trouvent le poste de police et le palais de justice. À quelques rues de la rue, nous avons l'école secondaire Tolleson et l'école primaire Tolleson avec des bâtiments résidentiels à moins d'un quart de mille de Tolleson High Street Plaza. Nous sommes entourés de centres de distribution avec un emploi élevé, pour n'en mentionner que quelques-uns ; Juste en bas de la rue se trouve la vente aux enchères automobiles Manheim, Circle K Distribution, QT Distribution, tous les petits autour, Bose Speakers Distribution, Auto Zone Distribution, 3- Amazon Warehouses chacun plus d'un million de pieds carrés, Home Depot Distribution et JBS (le plus grand employeur avec 1500) sont tous à moins d'un mille de High Street Plaza. Un grand bureau de SRP juste en bas de la rue. En outre, il y a deux grands centres de distribution situés au coin nord-est du 83e & Van Buren. Chacun des bâtiments mesure un million de pieds carrés (un est construit, et nous entendons dire qu'il abritera Amazon dans un avenir rapproché), deux autres bâtiments seront de 500 000 pieds carrés et un bâtiment de 250 000 pieds carrés. Toutes ces occasions industrielles conduisent des résidences dans la région pour y loger l'afflux d'employés.
- Cour
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Van Buren Shopping Center | 8343 W Van Buren St
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