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London Crossing 835-865 W Dundee Rd 1 765–19 170 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wheeling, IL 60090
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de location de nouvelles constructions juste à l'ouest du coin de l'intersection signalisée du chemin Dundee et du chemin Elmhurst (environ 42 000 VPM)
- Dimensions et agencements d'espace flexibles disponibles allant de 1 765 à 15 170 pieds
- Possibilités multiples de conduite
- Situé à côté de la London Middle School et en bas de la rue de l'école secondaire Wheeling (environ 1 700 élèves)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad 1 A & B | 1 765 à 15 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad 2 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
899-903 W Dundee Rd - 1er étage - ste Pad 1 A & B
London Crossing is a new construction multi-tenant retail property (Delivery 2026) located at 899 - 903 W. Dundee Road in northwest suburban Wheeling. Pad 1 presents an opportunity to lease anywhere from 1,765 - 15,170 SF or a freestanding 6,500 SF building. Pad 2 presents an opportunity to lease up to 4,000 SF. The site is located just west of the corner of the signalized intersection at Dundee Road and Elmhurst Road (Approx. 42,000 VPD). The retail will be delivered along with 55 luxury townhomes and features signage opportunities for Tenants along Dundee Road.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
899-903 W Dundee Rd - 1er étage - ste Pad 2
London Crossing is a new construction multi-tenant retail property (Delivery 2026) located at 899 - 903 W. Dundee Road in northwest suburban Wheeling. Pad 1 presents an opportunity to lease anywhere from 1,765 - 15,170 SF or a freestanding 6,500 SF building. Pad 2 presents an opportunity to lease up to 4,000 SF. The site is located just west of the corner of the signalized intersection at Dundee Road and Elmhurst Road (Approx. 42,000 VPD). The retail will be delivered along with 55 luxury townhomes and features signage opportunities for Tenants along Dundee Road.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Zack Pearlstein -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
London Crossing | 835-865 W Dundee Rd
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