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Pre-Leasing New Construction Class A Office 835 Commercial St S 1 700–11 550 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Salem, OR 97302
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FAITS SAILLANTS
- Pré-louant maintenant des suites bureauables de catégorie A
- Livraison prévue au troisième trimestre de 2025
- Situé le long de l'artère principale avec 28 215 vpj
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- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 550 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 550 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 6 000 pi² | Négociable | 38,84 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 233 041 $ CAD/an 19 420 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 700 à 5 550 pi² | Négociable | 38,84 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 215 563 $ CAD/an 17 964 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,84 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 233 041 $ CAD/an 19 420 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 700 à 5 550 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,84 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 215 563 $ CAD/an 17 964 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 550 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 1 700 à 5 550 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 550 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans un endroit très recherché sur l'artère principale du centre de Salem, la propriété affiche un trafic quotidien de 28 215 vpd. De nombreux commerces, détaillants et commodités sont à distance de marche.
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2025
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
29 841 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
9 947 pi²
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Bike Score®
Très cyclable (82)
1 de 6
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