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835 East 50th Avenue 835 E 50th Ave 29 400 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80216 4 821 600 $ CAD (164,00 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±0.67-acre (29,400 SF) cleared, shovel-ready infill site
- Opportunity Zone designation with potential tax advantages
- Dual access via E. 50th Ave and E. 51st Ave enhances site functionality
- I-A (Industrial Mixed-Use) zoning supports a wide range of high-value uses
- Strategic infill location with immediate access to I-25 & I-70
- Positioned in Globeville, one of Denver’s fastest-growing industrial and redevelopment corridors
Résumé de l'annonce
835 E. 50th Avenue offers a rare opportunity to acquire a shovel-ready infill development site in the heart of Globeville—one of Denver’s most rapidly evolving industrial corridors. Positioned just minutes from Downtown Denver with immediate access to I-25 and I-70, the property delivers unmatched connectivity for logistics, flex, or creative industrial users.
Surrounded by significant public and private investment, including the transformative National Western Center redevelopment and major infrastructure improvements along the Washington Street corridor, this location is quickly emerging as a premier hub for innovation and employment. As industrial land across Denver’s urban core continues to be absorbed or converted, Globeville stands out as one of the last frontiers for scalable, high-functioning development.
With strong fundamentals, increasing demand, and a wave of redevelopment reshaping the neighborhood, 835 E. 50th Avenue is ideally positioned for users and investors looking to capitalize on long-term growth in a supply-constrained market.
Surrounded by significant public and private investment, including the transformative National Western Center redevelopment and major infrastructure improvements along the Washington Street corridor, this location is quickly emerging as a premier hub for innovation and employment. As industrial land across Denver’s urban core continues to be absorbed or converted, Globeville stands out as one of the last frontiers for scalable, high-functioning development.
With strong fundamentals, increasing demand, and a wave of redevelopment reshaping the neighborhood, 835 E. 50th Avenue is ideally positioned for users and investors looking to capitalize on long-term growth in a supply-constrained market.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 821 600 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 29 400 pi² |
| Prix par pi² | 164,00 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1958 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 0,67 AC | ||
| Zonage | I-A - Industriel | ||
| Prix | 4 821 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 164,00 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,67 AC |
| Aire du bâtiment louable | 29 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-A - Industriel |
Commodités
- Terrain clôturé
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- 1-2-3 Roofing/Tech Roofing Services
- -
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- Evening Star LLC
- Administration publique
- -
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- GLS Group Inc.
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- Jsw Properties
- Immobilier
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- War Zone
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| 1-2-3 Roofing/Tech Roofing Services | - | - | - | - | ||
| Evening Star LLC | Administration publique | - | - | - | ||
| GLS Group Inc. | - | - | - | - | ||
| Jsw Properties | Immobilier | - | - | - | ||
| War Zone | - | - | - | - |
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2143-00-002 | Évaluation des bâtiments | 219 148 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 219 148 $ CAD | Évaluation totale | 1 119 480 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2143-00-002
Évaluation du terrain
219 148 $ CAD
Évaluation des bâtiments
219 148 $ CAD
Évaluation totale
1 119 480 $ CAD
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