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835 Garza Ave 2 400 pi² Industriel Immeuble Tuscola, TX 79562 875 392 $ CAD (364,75 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Opportunity in the Heart of Tuscola, Texas
Located at 833 Garza Avenue on US-83, this versatile commercial property sits directly across from Jim Ned High School—the highest-traffic corridor in Tuscola. The site has a proven business history, previously operating as a car dealership, tractor sales facility, and tractor repair shop, making it ideal for automotive, equipment, retail, or service-based uses.
The existing structure offers a functional footprint for immediate operations, or the site can serve as a high-visibility pad for new construction. With Tuscola experiencing steady growth and limited prime commercial frontage, opportunities like this are rare.
If you’re looking for strong visibility, constant traffic, and a strategic position in the center of town, few locations in Tuscola compete with this one.
Located at 833 Garza Avenue on US-83, this versatile commercial property sits directly across from Jim Ned High School—the highest-traffic corridor in Tuscola. The site has a proven business history, previously operating as a car dealership, tractor sales facility, and tractor repair shop, making it ideal for automotive, equipment, retail, or service-based uses.
The existing structure offers a functional footprint for immediate operations, or the site can serve as a high-visibility pad for new construction. With Tuscola experiencing steady growth and limited prime commercial frontage, opportunities like this are rare.
If you’re looking for strong visibility, constant traffic, and a strategic position in the center of town, few locations in Tuscola compete with this one.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 875 392 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 400 pi² |
| Prix par pi² | 364,75 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 0,46 AC | ||
| Zonage | NA | ||
| Prix | 875 392 $ CAD |
| Prix par pi² | 364,75 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Zonage | NA |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18589 | Évaluation des bâtiments | 95 025 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 712 $ CAD | Évaluation totale | 108 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18589
Évaluation du terrain
13 712 $ CAD
Évaluation des bâtiments
95 025 $ CAD
Évaluation totale
108 737 $ CAD
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Présenté par
Mccullar Property Group
835 Garza Ave
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