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835 Granville St 2 264 pi² d'espace disponible • Bureau • Vancouver, BC V6Z 1K7
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix
- Facilement accessible
- Zone Établie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 264 pi² | 1-10 ans | 37,00 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 83 768 $ CAD/an 6 981 $ CAD/mois | Plus l’électricité et le nettoyage |
2e étage
La propriété située au 835 rue Granville bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du centre-ville de Vancouver. Nichée sur le très animé pâté de maisons 800 de la rue Granville, entre les rues Robson et Smithe, elle offre une excellente proximité au quartier commerçant et de divertissement. Parmi les locataires voisins, on retrouve Adidas, Brandy Melville, Urban Outfitters, et bien d'autres. Avec le Pacific Centre, ainsi que les stations de SkyTrain des lignes Canada Line et Expo Line à quelques pas, cet espace commercial profite d'une grande visibilité et d'un fort potentiel pour l'affichage. La rue Granville est une artère de transit majeure, servant de voie principale pour les lignes d'autobus de la ville.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Offre une excellente proximité aux commerces et aux divertissements.
- Itinéraires de transport à proximité
- Signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 264 pi² | Superficie commerciale brute | 5 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 264 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 210 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété du 835 Granville Street jouit d'un emplacement privilégié dans le centre-ville de Vancouver. Situé dans le pâté de maisons animé des 800 de la rue Granville, entre les rues Robson et Smithe, il offre une excellente proximité du quartier commercial et des divertissements. Les locataires à proximité comprennent la ville d'Adams, Brandy Melville, Urban Outfitters et plus encore. Avec les stations Pacific Centre, Canada Line et Expo Line SkyTrain à quelques pas de là, l'espace de vente au détail bénéficie d'une exposition élevée et d'un potentiel de signalisation élevé. La rue Granville est une importante voie de transport en commun, qui sert de voie principale pour les lignes d'autobus de la ville.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
835 Granville St
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