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Levels Crossing Shopping Center 835 Middletown Warwick Rd 1 555–12 085 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middletown, DE 19709
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FAITS SAILLANTS
- High traffic Corridor: U.S. Route 301 sees significant daily traffic (21,850 VPD), ensuring strong visibility
- Retail Synergy: Close proximity to major national brands creates a built-in customer base and drives cross-shopping opportunities
- Booming Market: Middletown is one of Delaware's fastest-growing areas with vibrant development
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 755 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 755 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 755 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 755 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 755 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 755 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 847 | 1 555 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
851 Middletown Warwick Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
851 Middletown Warwick Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
851 Middletown Warwick Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
851 Middletown Warwick Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
851 Middletown Warwick Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
851 Middletown Warwick Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
851 Middletown Warwick Rd - 1er étage - ste 847
End Cap with Drive Thru. New Construction at the Rt 301 Levels Road Interchange (847 Middletown Warwick Road Middletown, DE). 1,555 sf +/- 27' of retail frontage Pylon Signage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LEVELS CROSSING SHOPPING CENTER
- Wing Stop
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 085 pi² | Façade | 520’ le Middletown Warwick Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 285 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 2,32 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2025 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 12 085 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 520’ le Middletown Warwick Road |
| Superficie commerciale brute | 12 285 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,32 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Levels Crossing Shopping Center, located along the U.S. Route 301 Levels Road Interchange in Middletown, DE, offers prime retail opportunities in a high-traffic corridor. The 12,285 SF retail strip center on Lot 1 features one remaining 1,555 SF endcap with drive-thru capability. Current tenants include Wing Stop, Smoothie King, a liquor store, a nail salon, and a Korean BBQ QSR. Building 2 is a brand-new 10,530 SF retail strip center with six 1,755 SF units (27’ wide x 65’ deep), all available for lease. This site is located in close proximity to Middletown's large scale employment district which includes Amazon, STA Pharmaceuticals, Datwyler, Clarios, Breakthru Beverage, etc. Furthermore, this thriving location is surrounded by national retailers like Target, Walmart, and Sprouts Farmers Market, ensuring excellent visibility and customer traffic. Positioned in Middletown’s rapidly growing market, this site provides unmatched exposure to daily commuters and shoppers.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Levels Crossing Shopping Center | 835 Middletown Warwick Rd
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