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High Image Retail Dev. Parcel; Site Work Done 835 N Martin Luther King Blvd Terrain à louer de 0,61 acres • Terrain commercial • Las Vegas, NV 89106
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FAITS SAILLANTS
- Accès à partir de l'intersection en coin dur
- Nombre combiné de trafic aux intersections : 46 868 DPC
- Las Vegas is the 24th Largest City in the U.S. with Strong Historical and Projected Population Growth
- Points multiples d'entrée et de sortie pratiques
- Propriété en cause située à la deuxième intersection signalée
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,61 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 0,61 AC |
High image Retail Development Parcel in Central Las Vegas, NV - With Rare Significant Site Work Completed and Approved Entitlements In-Place - Excellent Location Fundamentals Include Multiple Points of Convenient Ingress/Egress/Circulation To/From Busy Signalized/Hard-Corner Intersection with over 57k CPD; - Subject Property Located at Second Signalized Intersection North of Martin Luther King Boulevard On/Off-Ramp from the Infamous “Spaghetti Bowl” Freeway Interchange, Serving I-15/I-215, US-93 and US-95 (300,000 CPD: 2018). - Las Vegas is the 24th Largest City in the United States with Strong Historical and Projected Population Growth, and Thus Highly Sought-After by a Wide Variety of Retail Concepts/Operators.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété visée bénéficie d'importants jalons de développement et d'améliorations déjà en place, y compris des améliorations hors site, bordures, gouttières, trottoirs, dédicaces de rues, améliorations d'arrêts d'autobus, coupes de trottoir, lampadaires, feux de circulation et tous les services publics, améliorations sur place, plateforme entièrement nivelée et pavée, aménagement paysager, allées avec entente réciproque de servitude (accès croisé) avec parcelle 7-Eleven adjacente, enceinte à déchets et l'amélioration des voies d'accès au volant. Les données démographiques denses et intercalaires ainsi que les données démographiques diurnes permettent aux exploitants locataires potentiels de disposer de multiples générateurs de trafic des clients pour le volume de jour, de nuit et de fin de semaine. Le zonage C-1 offre un large éventail d'utilisations potentielles, y compris, mais sans s'y limiter, les services de qualité et de restauration rapide au volant, les lave-auto express, les détaillants généraux et bien d'autres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CONTACTS
-
Joanna Zirbes, CCIM -
Jonathan Selznick -
Brendan Leake -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
Présenté par
High Image Retail Dev. Parcel; Site Work Done | 835 N Martin Luther King Blvd
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