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835 S River St 2 232 pi² Commerce de détail Immeuble Aurora, IL 60506 443 171 $ CAD (198,55 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High visibility
- Versatile zoning
- Ample parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Are you interested in an exciting opportunity to operate your own business? This could be exactly what you're looking for. Located on a generous half-acre lot just south of downtown Aurora, the building provides a total of approximately 2,568 square feet. The property offers significant advantages, including ample parking. The kitchen is equipped with a professional hood, walk-in coolers, all existing kitchen equipment, and tables and chairs. Inside, you'll find two distinct dining areas along with separate men's and women's restrooms. The exterior features around forty parking spots and existing business signage, offering immediate visibility. This location was formerly home to Las Cabanas Mexican restaurant, making it particularly well-suited for a breakfast or lunch establishment, or potentially even a commercial kitchen. The city zoning is currently B3-"Services & Wholesale District". Please note that the property and all included equipment are being sold in AS-IS condition.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 232 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
443 171 $ CAD
Prix par pi²
198,55 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
B-3 - District des services et de la vente en gros (B-3)
Stationnement
40 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
87’ sur S River Street
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 195 046 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 35 469 $ CAD | Évaluation totale | 230 514 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
35 469 $ CAD
Évaluation des bâtiments
195 046 $ CAD
Évaluation totale
230 514 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
835 S River St
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