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8350 Broad St
McLean, VA 22102
Boro Tower · Bureau Propriété pour Bail
·
6 425 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Gensler-designed 20-story tower with LEED Gold and Wired Certified Gold credentials.
- Rooftop terrace, modern fitness center, bicycle storage, showers, and concierge services on-site.
- Exceptional accessibility to Metro Silver Line stations, I-495 Beltway, Route 7, and downtown Washington, D.C.
- Immediate access to retail, dining, and entertainment within The Boro’s 260,000 SF mixed-use environment.
- Floor-to-ceiling vision glass and nearly column-free floor plates create open and bright workspaces.
- Positioned in Tysons, Northern Virginia’s premier business hub with strong regional connectivity.
Aperçu de la propriété
Boro Tower stands as a premier Class A office destination in McLean’s vibrant Tysons district, offering an architecturally striking workplace designed by Gensler and certified LEED Gold. The tower combines modern design with sustainable building features and an elevated experience through floor-to-ceiling glass, column-free layouts, and abundant natural light. State-of-the-art technological infrastructure is paired with amenities that elevate tenant experience, including a rooftop terrace with panoramic views, high-end fitness center, showers and lockers, bicycle storage, and dedicated concierge service. Situated at the center of The Boro, one of Northern Virginia’s most dynamic mixed-use environments, the property places tenants steps away from 260,000 SF of retail, including flagship Whole Foods Market, dining concepts like North Italia and Flower Child, and entertainment venues such as LOOK Dine-In Cinema. Connectivity is seamless with proximity to Route 7, I-495, and two Silver Line Metro stations, ensuring direct access to Washington, D.C. and regional hubs. Expansive views of the Blue Ridge Mountains and Washington skyline complement a setting designed for next-generation workstyle, making Boro Tower an exceptional choice for companies seeking visibility and unparalleled access to corporate amenities and lifestyle conveniences.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Réception
- Douches
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
