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8351-8357 NW Barrybrooke Dr 5 958 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kansas City, MO 64151 2 405 670 $ CAD (403,77 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully remodeled veterinary clinic completed in 2017–2018
- On-site parking and public utilities provide convenient access
- New roof installation completed in late 2025, reducing near-term capital requirements
- Existing tenant lease in place with long-term options and structured annual rent increases
Résumé de l'annonce
This commercial asset located at 8351-8357 NW Barrybrooke Drive in Kansas City offers a recently updated veterinary medical facility positioned for durable income and future flexibility. Gutted and fully remodeled in 2017–2018, the building includes a new HVAC system installed during renovations and a new roof added in late 2025, ensuring sound physical infrastructure. The property operates under an existing tenant lease, which began the first of three five-year renewal options in May and provides steady income with annual increases indexed to a 1.02 multiplier.
Set on a 0.87-acre lot, this offering also features an approximately 800 to 1,000 square foot additional storefront that can generate supplemental rental income. On-site parking and water availability enhance accessibility for both tenants and clients. Located in Platte County, the property benefits from favorable visibility and vehicular access within the Kansas City metro area, a region with a robust service economy and established healthcare-related demand. Investors seeking a stabilized opportunity with incremental upside potential through an ancillary tenancy will find this listing compelling.
Set on a 0.87-acre lot, this offering also features an approximately 800 to 1,000 square foot additional storefront that can generate supplemental rental income. On-site parking and water availability enhance accessibility for both tenants and clients. Located in Platte County, the property benefits from favorable visibility and vehicular access within the Kansas City metro area, a region with a robust service economy and established healthcare-related demand. Investors seeking a stabilized opportunity with incremental upside potential through an ancillary tenancy will find this listing compelling.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 958 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2025
Prix
2 405 670 $ CAD
Prix par pi²
403,77 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,78 AC
Zonage
B3-3 - Community Business
Stationnement
30 places (5,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
117’ sur Barry Rd
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-30-07-300-001-001-000 | Évaluation des bâtiments | 245 865 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 206 241 $ CAD | Évaluation totale | 452 106 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-30-07-300-001-001-000
Évaluation du terrain
206 241 $ CAD
Évaluation des bâtiments
245 865 $ CAD
Évaluation totale
452 106 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
8351-8357 NW Barrybrooke Dr
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