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Elk Grove Landing 8351 Elk Grove Blvd 1 039 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elk Grove, CA 95758
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Faits saillants
- Accès facile à l'autoroute 99
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 039 pi² | Négociable | 38,72 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 40 232 $ CAD/an 3 353 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• Well maintained shopping center with ample parking in densely populated trade area • Monument signage available • Tenants include: Sacramento Credit Union, Kimtaro Sushi, Nothing Bundt Cakes and Loving Hut • Easy access to Highway 99 • Located at signalized intersection with excellent access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- RETAIL FOR LEASE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 039 pi² | Superficie totale du terrain | 2,99 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 9,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 22 167 pi² | Rues transversales | Laguna Springs Dr |
| Superficie totale disponible | 1 039 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 167 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,99 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 9,8/1 000 pi² |
| Rues transversales | Laguna Springs Dr |
À propos de la propriété
956 ± SF (peut être combiné pour 1 929 ± SF) 1 286 ± SF • Centre commercial bien entretenu avec beaucoup de stationnement dans une zone commerciale densément peuplée • Signalisation du monument disponible • Les locataires comprennent : Sacramento Credit Union, Kimtaro Sushi et Marsh's Carpets • Accès facile à l'autoroute 99 • Situé à une intersection avec signalisation avec un excellent accès
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Elk Grove Landing | 8351 Elk Grove Blvd
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