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Atlas Commerce Center Building 1 8351 Palmetto Commerce Pky 10 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Ladson, SC 29456
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FAITS SAILLANTS
- Trophy Class multi-tenant, multi-building Industrial development located on Palmetto Commerce Parkway
- +200 parking spaces on-site. 200' truck courtyard, allows even the largest trucks to maneuver easily
- Unrivaled location and proximity to some of the largest OEM’s and major market players in Charleston
- +135,000 sf total comprised of two 67,500 sf Class A shallow bay buildings, each designed to be subdivided into bays as small as 7,500sf
- +500 feet of frontage on Palmetto Commerce Parkway, with dedicated turn lanes & curb cuts - immediate access to interstate via the new PCI Interchange
- 1mi to Daimler-MBV, 9.6 mi to Boeing/CHS Airport, 19 miles to Volvo, 27mi to port (HLT) and more
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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Atlas Building 1 (±67,500 sf total) Suite 107 offers ±10,000 sf of fully conditioned trophy class industrial-flex space, with restrooms, existing bridge crane (optional), and offers and both dock-high and drive-in access. Today, the space consists of 100% open warehouse space – with concepts for a spec office in planning and build to suit options available. Perfectly situated within the prestigious Palmetto Commerce Park, located less than 1.0 mile from Mercedes-Benz Vans/Daimler, 6.5 driving miles to Bosch, 9.6 miles to Boeing’s Welcome Center/CHS International Airport, and 19 driving miles to Volvo – this location is hard to beat. Immediate interstate access via the new Palmetto Commerce Interchange (“PCI”) which is scheduled for completion by the end of 2025. Unmatched visibility with over 550ft of frontage on Palmetto Commerce Parkway and building signage available. Dedicated turn lanes, and curb cuts, and immediate interstate access via the new Palmetto Commerce Interchange (PCI) which is scheduled for completion by the end of 2025 – Atlas offers an unrivaled location, access, and proximity to some of the largest OEM’s and major market players in Charleston The base building features, existing HVAC, existing crane, and flexible layout offers a unique opportunity for a variety of distribution, warehouse, light manufacturing, assembly, and related Industrial and Flex users. Option to further customize the space based on a user’s demand and/or step into the conditioned Trophy Class Industrial space and be immediately open for business. Contact the Avison Young listing Team for details and to setup a time to tour the space. **Please note: the space is currently occupied, please do not drop in on the Tenant, contact for details and to setup a time to tour the space - thank you!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- ±10,000 sf (Suite 107) w/crane
- Existing restroom & office built to suit
- Existing dock & oversized drive in (18'w) w/ramp
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Fully conditioned space (HVAC 100%)
- 5,000sf storefront with windows for natural light
- +550ft frontage w/signage available
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Suite 107 | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2026-03-01 |
1er étage - Suite 107
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage - Suite 107
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-03-01 |
Atlas Building 1 (±67,500 sf total) Suite 107 offers ±10,000 sf of fully conditioned trophy class industrial-flex space, with restrooms, existing bridge crane (optional), and offers and both dock-high and drive-in access. Today, the space consists of 100% open warehouse space – with concepts for a spec office in planning and build to suit options available. Perfectly situated within the prestigious Palmetto Commerce Park, located less than 1.0 mile from Mercedes-Benz Vans/Daimler, 6.5 driving miles to Bosch, 9.6 miles to Boeing’s Welcome Center/CHS International Airport, and 19 driving miles to Volvo – this location is hard to beat. Immediate interstate access via the new Palmetto Commerce Interchange (“PCI”) which is scheduled for completion by the end of 2025. Unmatched visibility with over 550ft of frontage on Palmetto Commerce Parkway and building signage available. Dedicated turn lanes, and curb cuts, and immediate interstate access via the new Palmetto Commerce Interchange (PCI) which is scheduled for completion by the end of 2025 – Atlas offers an unrivaled location, access, and proximity to some of the largest OEM’s and major market players in Charleston The base building features, existing HVAC, existing crane, and flexible layout offers a unique opportunity for a variety of distribution, warehouse, light manufacturing, assembly, and related Industrial and Flex users. Option to further customize the space based on a user’s demand and/or step into the conditioned Trophy Class Industrial space and be immediately open for business. Contact the Avison Young listing Team for details and to setup a time to tour the space. **Please note: the space is currently occupied, please do not drop in on the Tenant, contact for details and to setup a time to tour the space - thank you!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- ±10,000 sf (Suite 107) w/crane
- Fully conditioned space (HVAC 100%)
- Existing restroom & office built to suit
- 5,000sf storefront with windows for natural light
- Existing dock & oversized drive in (18'w) w/ramp
- +550ft frontage w/signage available
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**Atlas Commerce Center** – situé au 8351 Palmetto Commerce Pkwy à Ladson-North Charleston, SC 29456 (comté de Charleston) – est un développement industriel-flex de classe A, multi-bâtiments et multi-locataires, d’une superficie de plus de 135 000 pi². Ce site accueille neuf entreprises de premier plan dans les secteurs de l’aérospatiale, de l’automobile, des sciences de la vie, ainsi que de la fabrication et de la logistique avancées. Développé par **Atlas Capital Group**, l’Atlas Commerce Center a été conçu pour offrir la plus haute qualité et valeur disponibles sur le marché de Charleston, tout en répondant aux besoins des utilisateurs de toutes tailles, qu’ils soient petits ou grands. Le projet comprend deux (2) bâtiments en béton préfabriqué de 67 500 pi² chacun, de type "shallow bay" (terminés en 2017), situés sur un terrain de 12,073 acres zoné M-1 (industriel léger) dans la ville de North Charleston, comté de Charleston. Ce site est un véritable modèle de référence sur le marché et représente un développement industriel de classe "Small-Bay" de prestige – conçu avec une attention particulière à la fonctionnalité et à la logistique, et construit pour offrir une qualité et une valeur inégalées dans la région de Charleston. La profondeur globale des bâtiments, la taille des baies (7 500 pi² chacune) et les commodités et caractéristiques standard des bâtiments ont été spécifiquement pensées pour répondre aux besoins des utilisateurs de toutes tailles. Situé dans le prestigieux **Palmetto Commerce Park**, l’Atlas Commerce Center bénéficie d’un emplacement stratégique : à moins de 1,0 mile de Mercedes-Benz Vans/Daimler, à 6,5 miles en voiture de Bosch, à 9,6 miles du Welcome Center de Boeing/CHS International Airport, et à 19 miles en voiture de Volvo – un emplacement difficile à surpasser. Avec plus de 500 pieds de visibilité dégagée sur le Parkway, de multiples points d’entrée et de sortie, des voies de virage dédiées et des accès aménagés, sans oublier la proximité du projet **Palmetto Commerce Interchange (PCI)**, Atlas offre un accès au site inégalé et un soutien optimal pour la productivité logistique. **Contactez-nous** pour obtenir plus de détails sur le projet et découvrir les dernières disponibilités au sein du parc.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Atlas Commerce Center Building 1 | 8351 Palmetto Commerce Pky
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