Votre courriel a été envoyé.
Tysons Square 8353-8357 Leesburg Pike 1 880–7 937 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vienna, VA 22182
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Join Pure Fitness, Home Goods, Marshalls, and Burlington
- Great visibility to Leesburg Pike (VA Route 7 - 72,000 AAWDT)
- Historically strong anchor sales at one of the few surface parked regional centers in Tysons
- Tysons has over 28 million square feet of existing office space, ranking as one of the top US office submarkets
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 6 057 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9A | 1 880 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8357-8359 Leesburg Pike - 1er étage - ste 12
Divisible in-line space in between Super Chicken and Eyecare Center
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8357-8359 Leesburg Pike - 1er étage - ste 9A
In-line space between Kabobistan and T-Mobile
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TYSONS SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Capo Italian Deli
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Hangry Joe's Chicken
- Restaurant
- 39
- Régional
- Robeks
- Boissons / Jus
- 148
- National
- Super Chicken
- Restaurant
- 2
- Local
- Visionworks
- Optique
- 1 321
- National
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 339
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Capo Italian Deli | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Hangry Joe's Chicken | Restaurant | 39 | Régional |
| Robeks | Boissons / Jus | 148 | National |
| Super Chicken | Restaurant | 2 | Local |
| Visionworks | Optique | 1 321 | National |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 339 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 937 pi² | Façade | Leesburg Pike |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 173 185 pi² |
| Stationnement | 500 places | Superficie totale du terrain | 42,65 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1962 |
| Superficie totale disponible | 7 937 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 500 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Leesburg Pike |
| Superficie commerciale brute | 173 185 pi² |
| Superficie totale du terrain | 42,65 AC |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez des détaillants nationaux de premier plan tels que Burlington, Marshalls, HomeGoods et Pure Fitness dans l’un des centres régionaux les plus prisés de Tysons, offrant un stationnement en surface rare et pratique. Situé dans un emplacement très visible le long de Leesburg Pike (Route 7 de Virginie), avec une impressionnante moyenne de 72 000 trajets de véhicules par jour en semaine (AAWDT), ce site offre une visibilité exceptionnelle au cœur d’un pôle commercial florissant. Avec des ventes solides et constantes des magasins piliers et une proximité de plus de 28 millions de pieds carrés d’espace de bureaux—faisant de Tysons l’un des principaux sous-marchés de bureaux aux États-Unis—c’est une occasion en or pour positionner votre marque dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques et achalandés du nord de la Virginie.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tysons Square | 8353-8357 Leesburg Pike
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.