8355 W Palm Ln Lot • Terrain commercial • 6,34 Acres • 7 584 115 $ CAD • Phoenix, AZ 85037

REPRÉSENTÉ EXCLUSIVEMENT PAR ZACK MISHKIN D'ORION INVESTMENT REAL ESTATE. Situés dans l'ouest de Phoenix, les terrains au 1844 N 83rd Ave (4,26 acres) et au 8355 W Palm Ln (2,08 acres) offrent une opportunité de développement combinée de 6,34 acres, zonée C-2, idéale pour des projets multifamiliaux, commerciaux, médicaux ou de location à construire. Ces propriétés se trouvent le long d'un corridor très fréquenté avec environ 38 069 véhicules par jour (VPD) et à seulement 2,4 km du Banner Estrella Medical Center, tout en étant à quelques minutes de l'autoroute I-10, offrant une excellente visibilité, accessibilité et connectivité. Les plans de construction entièrement approuvés pour une communauté d'appartements de 138 unités ainsi que l'infrastructure existante sur le site permettent de rationaliser considérablement les délais de développement et de réduire les coûts initiaux. Le zonage flexible soutient une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels, répondant à la demande croissante de projets mixtes à Phoenix. Offert à 5,5 millions de dollars, cet investissement représente une opportunité rare dans un sous-marché en pleine expansion.