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836-840 W 66th St
Los Angeles, CA 90044
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
11 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great immediate cash flow opportunity with excellent cash on cash return day one
- Value add opportunity with huge upside un rents
- Great unit mix consisting of (3) 1 Bed/1 Bath and (8) Studio Units spread out over 3,534 square feet
- Strategically located in an area that has seen growth and is located in close proximity to the major business hubs of Los Angeles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to present this 11 unit opportunity in a great South Los Angeles location, just east of Vermont St and west of Hoover on 66th St. The subject property consists of (8) studio/1 bath units and (3) 1 bedroom/1 bath totaling 3,534 square feet, situated on a 7,150 square foot lot zoned LARD2. The property features secure entry for tenants and a desirable bungalow-style layout. It is conveniently located near the 110 freeway, making it attractive to tenants commuting to major employment hubs. This asset offers investors future upside potential in a dense, supply-constrained rental market, within a location that has experienced tremendous growth in recent years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 150 252 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,12% | Taille du lot | 0,16 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.76 | Taille du bâtiment | 3 318 pi² |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3-1, Los Angeles - Multiple Dwelling | ||
| Prix par unité | 150 252 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,12% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.76 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 3 318 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1923 |
| Zonage | R3-1, Los Angeles - Multiple Dwelling |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6013-010-030 | Évaluation des bâtiments | 360 444 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 145 575 $ CAD | Évaluation totale | 1 506 019 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6013-010-030
Évaluation du terrain
1 145 575 $ CAD
Évaluation des bâtiments
360 444 $ CAD
Évaluation totale
1 506 019 $ CAD
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