Votre courriel a été envoyé.
836 E 5th St 836 E 5th St 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bethlehem, PA 18015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Flexible Storefront Layout: Open street-level space for retail, office, personal service, market, studio, or light
- Corner Visibility: Large storefront windows and corner presence with exposure to neighborhood traffic.
- Bonus Basement Storage: Full basement for inventory, supplies, equipment, or back-of-house use.
- Existing Infrastructure: Checkout/display counters, prep area, sinks, private restroom, and built-in shelving.
- Architectural Character: High ceilings, original hardwood, brick exterior, and classic South Bethlehem appeal.
- Convenient Location: Near 3rd & Hayes, Lehigh University, St. Luke’s, SteelStacks, and nearby residential blocks.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 300 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 33 112 $ CAD/an 2 759 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
High-visibility retail/flex space in the heart of South Side Bethlehem at the corner of 5th and Hayes St. Formerly a convenience store, the space has been cleared to an open-plan layout, highlighting original hardwood floors and large storefront windows. Rear access for deliveries and basement storage available. This 'blank canvas' condition is perfect for a tenant looking to create a custom brand experience. Landlord is open to negotiating TI allowances for qualified tenants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1300 Sq Ft Open layout
- Basement Storage
- Corner Location-High Visibility
- No CAM
- Hardwood Floors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 4 816 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 816 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
This 1,300 SF street-level storefront offers a flexible neighborhood commercial space with strong corner visibility, large display windows, and existing retail-style infrastructure. The suite includes an open retail/service area, checkout/display counters, prep area with sinks, private restroom, and full basement storage. Offered on a Modified Gross Lease with water and sewer included, the space is well-suited for retail, office, personal service, studio, specialty market, light food-prep, or other neighborhood-serving uses, subject to the tenant’s intended use.
- Lot de coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
836 E 5th St | 836 E 5th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.