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836 S Morgan St - 836 S Morgan St 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 873 085 $ CAD à un 6,79% taux de capitalisation Chicago, IL 60607
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptionally rare opportunity to acquire one of only three rental properties on Morgan Street directly across from the UIC campus.
- Trailing net operating income of $91,638, representing a 6.79% capitalization rate at the $1,350,000 asking price.
- Fully occupied three-unit property with written leases through July 31, 2027, generating $108,900 in annual contract rent.
Résumé de l'annonce
Brookline Real Estate, LLC exclusively presents 836 S.? Morgan Street, an exceptionally rare, fully leased three-unit investment property directly across from the University of Illinois Chicago campus.? As one of only three rental properties on Morgan Street opposite the university, the offering provides an irreplaceable location within one of Chicago’s most established educational and medical districts.?
The property benefits from immediate access to the UIC-Halsted Blue Line station, the Illinois Medical District, downtown Chicago and the restaurants and amenities of Little Italy and University Village.? Record enrollment at UIC, a predominantly renter-occupied surrounding market and limited competition from comparable small multifamily properties support the asset’s long-term rental appeal.?
The building currently generates stable income from its three apartments, along with additional revenue from parking and coin-operated laundry.? Each unit offers central heating and air conditioning, and the property includes rear tandem parking for multiple vehicles.?
The property benefits from immediate access to the UIC-Halsted Blue Line station, the Illinois Medical District, downtown Chicago and the restaurants and amenities of Little Italy and University Village.? Record enrollment at UIC, a predominantly renter-occupied surrounding market and limited competition from comparable small multifamily properties support the asset’s long-term rental appeal.?
The building currently generates stable income from its three apartments, along with additional revenue from parking and coin-operated laundry.? Each unit offers central heating and air conditioning, and the property includes rear tandem parking for multiple vehicles.?
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Faits sur la propriété
| Prix | 1 873 085 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 624 362 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 960 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 6,79% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1968 |
| Prix | 1 873 085 $ CAD |
| Prix par unité | 624 362 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,79% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 2 960 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1968 |
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Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-17-421-068-0000 | Évaluation des bâtiments | 108 513 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 450 $ CAD | Évaluation totale | 154 963 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-17-421-068-0000
Évaluation du terrain
46 450 $ CAD
Évaluation des bâtiments
108 513 $ CAD
Évaluation totale
154 963 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
836 S Morgan St - 836 S Morgan St
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