836 Sinkler Way | Vista, CA 92083
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- Équipe LoopNet
836 Sinkler Way
Vista, CA 92083
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
5 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Renovated Units: All five units were extensively remodeled within the past 12 months, reducing near and long term capital expenditures.
- Strong Income Potential: Current cap rate of 4.3% with pro forma cap rate of 6.3%, supported by Vista’s rising rental market.
- Ample Parking: Eight off-street parking spaces plus abundant street parking in a residential neighborhood.
- Attractive Unit Mix: Includes one 4BR/2BA house and four 2BR/1BA units—ideal for tenant demand and diversified income.
- Spacious Lot: 14,984 SF lot with low-density layout and functional separation between units.
- Prime Vista Location: Near downtown Vista, parks, shopping, and the SPRINTER station for convenient regional access.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 5 | Taille du bâtiment | 4 357 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1975 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,31 AC | ||
| Zonage | R3 | ||
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 4 357 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Zonage | R3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | 2 565 $ | - |
| 2+1 | 4 | 2 475 $ | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 179-124-35 | Évaluation des bâtiments | 1 020 405 $ |
| Évaluation du terrain | 543 180 $ | Évaluation totale | 1 563 585 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
179-124-35
Évaluation du terrain
543 180 $
Évaluation des bâtiments
1 020 405 $
Évaluation totale
1 563 585 $
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