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836 Sunset Lake Blvd Unité de condo • Médical • 3 677 pi² • À vendre 1 292 032 $ CAD • Venice, FL 34292

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Faits saillants de l'investissement

Ample on-site parking
Full-size elevator designed to accommodate medical equipment and mobility needs

Quiet professional medical campus
Surrounded by established medical and healthcare providers

Résumé de l'annonce

Position your practice in one of Venice’s most desirable medical corridors with this beautifully appointed Class A medical office condominium located in the prestigious Lakeside Medical Center. This 3,677± square foot, second-floor suite is move-in ready, offering a seamless opportunity for medical, dental, or specialty practices seeking a professional and welcoming environment. The space features six private exam rooms, each with sinks, along with three ADA-compliant restrooms, a private executive office with balcony access, a breakroom/kitchenette, and a spacious, inviting waiting and reception area designed to enhance the patient experience. Surrounded by established medical practices and located just minutes from Sarasota Memorial Hospital, the property offers both prestige and convenience in a quiet, professional setting with ample parking for staff and patients.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	26 147 pi²	Superficie de plancher typique	13 073 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2002
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	5,96 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	7,64/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	OPI - Professionnel de bureau

Taille totale du bâtiment	26 147 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	13 073 pi²
Année de construction	2002
Taille du lot	5,96 AC
Ratio de stationnement	7,64/1 000 pi²
Zonage	OPI - Professionnel de bureau

Climatisation

1 Unité disponible

Unité 205 & 206

Taille de l’unité	3 677 pi²	Utilisation du condo	Médical
Prix	1 292 032 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	351,38 $ CAD	ID/Numéro de lot	0424-07-1007, 0424-07-1013

Taille de l’unité	3 677 pi²
Prix	1 292 032 $ CAD
Prix par pi²	351,38 $ CAD
Utilisation du condo	Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	0424-07-1007, 0424-07-1013

Description

Ce cabinet médical de classe A offre 3 677 pieds carrés d'espace clé en main entièrement meublé dans le prestigieux Lakeside Medical Center, à quelques minutes de l'hôpital Sarasota Memorial. Située au deuxième étage, cette suite dispose d'une salle d'attente spacieuse avec une réception accueillante, d'un bureau exécutif privé avec accès au balcon et d'une salle de radiographie équipée d'un appareil à rayons X numérique. Conçu pour l'efficacité, l'aménagement comprend six salles d'examen, chacune avec lavabos, trois toilettes conformes à l'ADA et une salle de repos avec kitchenette pour plus de commodité.

Cet emplacement de choix offre une occasion exceptionnelle pour un cabinet médical à la recherche d'équipements haut de gamme et d'une facilité d'utilisation immédiate dans un carrefour de soins de santé à forte demande.

Les unités sont offertes entièrement meublées, ce qui en fait une option attrayante pour tout professionnel de la santé.

Dans l'ensemble, la propriété est une excellente occasion pour tout cabinet médical cherchant à proximité de SMH à Venise et d'autres entreprises professionnelles médicales à proximité. Financement offert aux vendeurs !