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8367 W. Sunset - SUNSET STRIP RETAIL! 8363-8365 W Sunset Blvd 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Hollywood, CA 90069
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FAITS SAILLANTS
- Exposition élevée
- Grande colocation
- Signalisation Sunset Strip
- Beaucoup d'hôtels, de restaurants et de vie nocturne
- Stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8367 | 950 pi² | 9’ - 10’ | Négociable | 145,26 $ CAD/pi²/an 12,10 $ CAD/pi²/mois 137 993 $ CAD/an 11 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8367
Prime Sunset Strip Retail Space | ±950 SF with High Visibility Located on the iconic Sunset Strip, this ±950 SF retail space offers exceptional exposure in a high-traffic corridor surrounded by top hotels, restaurants, and nightlife destinations. Neighboring tenants include the renowned Saddle Ranch Chop House and Dougbrik’s Pizza, ensuring strong foot traffic and visibility. Property Highlights: ±950 SF street-level retail space Excellent visibility along heavily trafficked Sunset Blvd Co-tenancy with established, high-profile restaurants Includes 5 dedicated parking spaces Prominent pylon signage available Ideal for boutique retail, specialty food, or service use Don’t miss this rare opportunity to position your business in one of L.A.’s most vibrant commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 950 pi² | Superficie commerciale brute | 2 387 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 387 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans l'une des rues les plus célèbres au monde, le Sunset Strip de West Hollywood regorge de commerces, de restaurants et de lieux de vie nocturne uniques. Joignez-vous à l'occasion d'être à côté de restaurants tels que Saddle Ranch, Doughbrik's, Sunset Tower Bar et d'hôtels tels que The Edition, The Pendry, The Chateau Marmont, The Sunset Tower Hotel et bien plus encore !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
EMSER LLC
8367 W. Sunset - SUNSET STRIP RETAIL! | 8363-8365 W Sunset Blvd
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