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College Greens West 8363-8383 Folsom Blvd 1 235–14 525 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95826
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre diurne
- EVgo fast chargers on-site
- Accès facile aux transports en commun, au tramway College Greens et à la gare routière se trouvent de l'autre côté de la rue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 050 pi² | Négociable | 59,33 $ CAD/pi²/an 4,94 $ CAD/pi²/mois 180 970 $ CAD/an 15 081 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 235 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 45 926 $ CAD/an 3 827 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 010 pi² | Négociable | 32,89 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 66 109 $ CAD/an 5 509 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 3 439 pi² | Négociable | 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 79 006 $ CAD/an 6 584 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 244 pi² | Négociable | 23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 29 813 $ CAD/an 2 484 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 816 pi² | Négociable | 26,28 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 47 723 $ CAD/an 3 977 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117 | 1 731 pi² | Négociable | 23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 41 484 $ CAD/an 3 457 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8349 Folsom Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Service au volant
- Freestanding restaurant with drive-thru and FF&E.
8343 Folsom Blvd - 1er étage - ste 100
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
8343 Folsom Blvd - 1er étage - ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8345 Folsom Blvd - 1er étage - ste 105
.39 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 683 pi² d’espace adjacent.
8345 Folsom Blvd - 1er étage - ste 109
.39 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 683 pi² d’espace adjacent.
8345 Folsom Blvd - 1er étage - ste 114
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8345 Folsom Blvd - 1er étage - ste 117
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bull Ta Korean BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
- Jack In The Box
- Restauration rapide
- 2 400
- International
- Southside Unlimited
- Services éducatifs
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bull Ta Korean BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| Jack In The Box | Restauration rapide | 2 400 | International |
| Southside Unlimited | Services éducatifs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété de vente au détail bien située. La propriété est maintenant magnifique sur la base du remodelage complet. Ancres par Raleys et 99 Only et Jack-in-the-Box, Starbucks, Bank of America, Carls Jr., Subway, Chase Bank sont tous au centre.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
College Greens West | 8363-8383 Folsom Blvd
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