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College Greens West 8363-8383 Folsom Blvd 1 235–14 507 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95826
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Faits saillants
- Forte circulation pédestre diurne
- EVgo fast chargers on-site
- Accès facile aux transports en commun, au tramway College Greens et à la gare routière se trouvent de l'autre côté de la rue
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 235 pi² | Négociable | 37,27 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 46 028 $ CAD/an 3 836 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 010 pi² | Négociable | 32,96 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 66 256 $ CAD/an 5 521 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 3 439 pi² | Négociable | 23,02 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 79 182 $ CAD/an 6 598 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 244 pi² | Négociable | 24,02 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 29 879 $ CAD/an 2 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 113 | 3 032 pi² | Négociable | 24,02 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 72 824 $ CAD/an 6 069 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 816 pi² | Négociable | 26,34 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 47 829 $ CAD/an 3 986 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117 | 1 731 pi² | Négociable | 24,02 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 41 576 $ CAD/an 3 465 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8343 Folsom Blvd - 1er étage - ste 100
2nd gen space, remodeled retail suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8343 Folsom Blvd - 1er étage - ste 101
2nd gen retail, remodeled condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8345 Folsom Blvd - 1er étage - ste 105
.39 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 531 pi² d’espace adjacent.
8345 Folsom Blvd - 1er étage - ste 109
Inline suite near active co-tenants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 531 pi² d’espace adjacent.
8345 Folsom Blvd - 1er étage - ste 113
Open retail suite, remodeled center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 531 pi² d’espace adjacent.
8345 Folsom Blvd - 1er étage - ste 114
Inline suite near active co-tenants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 531 pi² d’espace adjacent.
8345 Folsom Blvd - 1er étage - ste 117
Smaller inline suite, good visibility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à College Greens West
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bull Ta Korean BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
- California Burrito
- Restaurant
- 2
- Local
- Sacramento Tenth Planet
- Services
- 1
- -
- Southside Unlimited
- Services éducatifs
- 1
- -
- Twin Lotus Thai
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bull Ta Korean BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| California Burrito | Restaurant | 2 | Local |
| Sacramento Tenth Planet | Services | 1 | - |
| Southside Unlimited | Services éducatifs | 1 | - |
| Twin Lotus Thai | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Propriété de vente au détail bien située. La propriété est maintenant magnifique sur la base du remodelage complet. Ancres par Raleys et 99 Only et Jack-in-the-Box, Starbucks, Bank of America, Carls Jr., Subway, Chase Bank sont tous au centre.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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College Greens West | 8363-8383 Folsom Blvd
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