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8363-8383 Folsom Blvd 10 849 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95826 3 425 000 $ CAD (315,70 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located along Folsom Blvd, a major thoroughfare in Sacramento.
- Shadow anchored by Raley’s, Starbucks, Subway, Carl’s Jr and 99¢ Only Store.
- Property remodeled and is in very attractive condition.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 849 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2007
Prix
3 425 000 $ CAD
Prix par pi²
315,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
205 500 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
C2 - Commercial général
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sum Mo
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
- -
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- THE SAFE EVENT CENTER
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sum Mo | Détaillant | 99,999 SF | - | - | - | |
| THE SAFE EVENT CENTER | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 079-0182-018 | Évaluation des bâtiments | 1 019 907 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 795 938 $ CAD | Évaluation totale | 2 815 846 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
079-0182-018
Évaluation du terrain
1 795 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 019 907 $ CAD
Évaluation totale
2 815 846 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
8363-8383 Folsom Blvd
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