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Town Center at the Preserve 8363 Pine Ave 627–24 012 pi² d'espace disponible • Chino, CA 91708
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Faits saillants
- Excellente visibilité et positionnement sur la rue Main dans la réserve de Chino.
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 868 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 630 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 629 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 627 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 130 & 140 | 1 258 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD - Drive Thru | 2 000 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Retail | 1 200 à 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste Office | 1 200 à 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8363 Pine Ave - 1er étage
Grey shell
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8363 Pine Ave - 1er étage - ste 110
Located on main street. Modified vanilla shell: includes a restroom, sprinkler heads and a split HVAC unit.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
8363 Pine Ave - 1er étage - ste 120
Located on main street. Modified vanilla shell: includes a restroom, sprinkler heads and a split HVAC unit.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
8363 Pine Ave - 1er étage - ste 120
Located on main street. Modified vanilla shell: includes a restroom, sprinkler heads and a split HVAC unit.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8363 Pine Ave - 1er étage - ste 130 & 140
Located on main street. Modified vanilla shell: includes a restroom, sprinkler heads and a split HVAC unit.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
8363 Pine Ave - 1er étage - ste PAD - Drive Thru
Ground lease/drive thru opportunity. Nothing built yet
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8363 Pine Ave - 1er étage - ste Retail
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8363 Pine Ave - 2e étage - ste Office
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 012 pi² | Propriétés du centre | 13 |
| Min. divisible | 627 pi² | Superficie commerciale brute | 101 524 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,50 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 24 012 pi² |
| Min. divisible | 627 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie commerciale brute | 101 524 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,50 AC |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
Le site est situé juste à l'est de l'autoroute 71, le long du côté sud de l'avenue Pine et de la rue Main. Il s'agit d'une région riche du comté de San Bernardino qui est très mal desservie pour les commerces de détail et les restaurants de qualité. Le projet est également facilement accessible depuis les autoroutes 60, 91 et 15. Le projet se situe dans une région à FORTE CROISSANCE de l'Inland Empire, classée parmi les 10 principales régions métropolitaines pour la croissance de l'emploi ainsi que dans une région où la valeur des maisons augmente. Les locataires actuels comprennent Stater Bros, Kenwood's, Chipotle, UPS, Wingstop, Cold Stone, Jersey Mike's, Panda Express, Mathnasium, Nekter, Wingstop, Sportsclips et d'autres.
- Visibilité de l'autoroute
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Présenté par
Town Center at the Preserve | 8363 Pine Ave
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