Votre courriel a été envoyé.
837 5th Ave S 950–2 059 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Naples, FL 34102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Panneaux sur la 5e Avenue Sud
- Stationnement public directement à l'arrière de la propriété
- 2 garages de stationnement public à proximité
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 & 204 DIVISIBLE | 950 à 2 059 pi² | Négociable | 93,79 $ CAD/pi²/an 7,82 $ CAD/pi²/mois 193 117 $ CAD/an 16 093 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 203 & 204 DIVISIBLE
Premier 5th Avenue South Retail/Office Opportunity Rare opportunity to secure a highly visible space fronting directly on prestigious 5th Avenue South in the heart of Downtown Naples. This prime location offers exceptional signage exposure and strong pedestrian traffic, making it ideal for a variety of high-end uses. The ±2,100 SF space can be demised into two suites, providing flexibility for a range of tenants: Suite 203: ±1,150 SF Suite 204: ±950 SF Perfectly suited for law firms, wealth management offices, boutique salons, med spas, or other luxury-oriented concepts seeking a premier Fifth Avenue address. Surrounded by an elite tenant mix including Compass Real Estate, Chops City Grill, Prime Social Reserve, and the 5th Avenue South Business Improvement District offices, the property benefits from consistent foot traffic and a built-in affluent customer base. Unmatched convenience with two nearby parking garages and a public (FREE) surface parking lot just steps from the space—an increasingly rare amenity on Fifth Avenue. This is a rare chance to establish a presence on one of Naples’ most sought-after corridors and this space will lease up quickly.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 059 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 950 pi² | Superficie commerciale brute | 10 468 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1999/2019 |
| Superficie totale disponible | 2 059 pi² |
| Min. divisible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 468 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2019 |
À propos de la propriété
Situé sur la 5e Avenue Sud de renommée mondiale à Naples, en Floride, cette propriété est ancrée par Chops City Grill, l'un des meilleurs steakhouses du sud-ouest de la Floride. La 5e avenue est bordée de plus de 200 magasins locaux et nationaux charmants et éclectiques, restaurants, art, théâtre et services professionnels situés dans une rue principale authentique à seulement deux pâtés de maisons des plages du golfe ! Avec une circulation intense dans un cadre pittoresque, la 5e Avenue attire plus de 75 000 voitures par jour en haute saison et près de deux millions de visiteurs chaque année. De nombreux stationnements gratuits dans la rue et au garage permettent aux résidents et aux touristes d'accéder facilement à la 5e Avenue. La 5e Avenue sert également de point central pour les événements spéciaux, les promenades artistiques, les défilés et les festivals toute l'année, ce qui attire une circulation pédestre supplémentaire et des visiteurs au charme et à la fantaisie au cœur de Naples.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
837 5th Ave S
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.