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837-841 E Whittier Blvd 2 800 pi² d'espace disponible • Médical • La Habra, CA 90631
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Faits saillants
- Frontage on Whittier Blvd
- Exsisting buildout for medical/dental/office
- Pylon Sign Available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 800 pi² | Négociable | 29,69 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 83 133 $ CAD/an 6 928 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Prime opportunity to lease approximately 2,800 square feet of commercial space along highly visible Whittier Boulevard in La Habra, conveniently located directly next to McDonald’s.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Country Cousins Flowers
- Fleuriste
- 1
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- T-Shirt Outlet
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Country Cousins Flowers | Fleuriste | 1 | - |
| T-Shirt Outlet | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 7 086 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie commerciale brute | 7 086 pi² |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime opportunity to lease approximately 2,800 square feet of commercial space along highly visible Whittier Boulevard in La Habra, conveniently located directly next to McDonald’s. The property is a three-tenant building with excellent street exposure and convenient customer parking both in front of and behind the building. The available space offers prominent storefront signage as well as the opportunity for signage on the pylon sign near the street, providing excellent visibility to passing traffic on Whittier Boulevard. The space was most recently configured for use as an animal hospital and features an existing layout that may provide significant value for a variety of businesses in the medical use. The current configuration includes a large reception and waiting area with a front counter, multiple private offices with sinks, and rear kennel areas that were previously used for animal care. The existing improvements can be repurposed, remodeled, or reconfigured to accommodate the needs of a new tenant. The property is zoned C-2, offering flexibility for a variety of commercial uses, subject to applicable city requirements and approvals. Potential uses may include: • Medical or dental office • Medical clinic or urgent care • Veterinary or animal-related services • General business or professional office • Financial services or bank • Retail or service-oriented business • Storage or other permitted commercial uses • Other C-2 permitted uses With its high-visibility Whittier Boulevard frontage, existing office improvements, ample parking, and prominent signage opportunities, this property offers a versatile opportunity for an established business or operator looking for a well-located commercial space in La Habra.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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837-841 E Whittier Blvd
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