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837-989 N Nob Hill Rd 26 602 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plantation, FL 33324
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Faits saillants de la sous-location
- 26,602 SF long-term sublease adjacent to a new Aldi grocery store.
- Intersection sees approximately 38,900 vehicles per day.
- Convenient access to major roadways and the Sawgrass Mills retail corridor.
- Located at the signalized intersection of Nob Hill Road and Cleary Boulevard.
- Surrounded by stable residential neighborhoods with strong household incomes.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 26 602 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This long-term sublease opportunity is located in Plantation, Florida, adjacent to a new Aldi grocery store. The available 26,602 SF space is positioned at the signalized intersection of Nob Hill Road and Cleary Boulevard, offering strong visibility and convenient access for both local and regional traffic. The intersection experiences an average daily traffic count of approximately 38,900 vehicles, ensuring consistent exposure for retail operators.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 837-989 N Nob Hill Rd, Plantation, FL 33324
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Einstein Bros. Bagels
- Baguel
- 947
- National
- Fresenius Kidney Care Inc.
- Soins de santé
- 3 404
- International
- Learning Scope Academy Inc.
- Autres services
- 1
- Local
- Maggie The Salon Aveda
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Robs Family Bbq
- Restaurant
- 1
- -
- Winn-Dixie
- Autres détaillants
- 493
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Einstein Bros. Bagels | Baguel | 947 | National |
| Fresenius Kidney Care Inc. | Soins de santé | 3 404 | International |
| Learning Scope Academy Inc. | Autres services | 1 | Local |
| Maggie The Salon Aveda | Autres détaillants | 1 | Local |
| Robs Family Bbq | Restaurant | 1 | - |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 493 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 26 602 pi² | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Superficie commerciale brute | 92 050 pi² | Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 26 602 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 92 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 901 North Nob Hill Road is located in Plantation, Florida, at the intersection of Nob Hill Road and Cleary Boulevard. The site is part of a retail center that includes an Aldi grocery store. The surrounding area consists of residential neighborhoods and commercial developments. The property is positioned near major transportation routes, including I-595, and is in proximity to regional retail destinations such as Sawgrass Mills.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
837-989 N Nob Hill Rd
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