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Fort Lauderdale Small Bay Industrial 837 NW 8th Ave 7 950 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Fort Lauderdale, FL 33311 3 352 890 $ CAD (421,75 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Warehouse With Recent Capital Improvements
- Strong Central Broward Industrial Location
- Fully Air-Conditioned Industrial Warehouse
Résumé de l'annonce
DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively by ownership to arrange the sale of a freestanding 7,950 square foot industrial warehouse located in Fort Lauderdale’s Sistrunk District. The property sits on a 10,019 square foot lot and offers functional warehouse features including dock high loading, drive in access, and approximately 16-foot clear height. The building has recently undergone several capital improvements including full warehouse air conditioning, a new TPO roof layer, epoxy finished floors, and fresh interior and exterior paint. The property is currently vacant, providing investors and owner users the opportunity to immediately occupy, lease, or reposition the asset. Located just south of Sunrise Boulevard with convenient access to I 95, Downtown Fort Lauderdale, and Fort Lauderdale Hollywood International Airport, the property benefits from strong connectivity to the broader South Florida market. The asset’s vacancy combined with recent improvements offers a rare opportunity to acquire a functional small bay industrial building in a supply constrained submarket.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 352 890 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 421,75 $ CAD | Année de construction | 1958 |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,23 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 7 950 pi² | ||
| Zonage | I - Industrielle générale | ||
| Prix | 3 352 890 $ CAD |
| Prix par pi² | 421,75 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 950 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I - Industrielle générale |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Comté
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-34-06-5680 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 126 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-34-06-5680
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 126 711 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Fort Lauderdale Small Bay Industrial | 837 NW 8th Ave
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