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Faits saillants de l'investissement

  • Potentiel de valeur ajoutée
  • Mélange d'unités attrayant
  • Emplacement souhaitable
  • Services publics à compteurs distincts
  • Commodités de la propriété
  • Accès aux commodités de la région

Résumé de l'annonce

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acquérir Palm Villas. La communauté résidentielle est située au 8372 Beacon Boulevard à Fort Myers, en Floride (la « propriété »). La propriété est bien située à Page Park, un quartier résidentiel calme au centre de Fort Myers, à quelques minutes du centre-ville avec un excellent accès à toutes les commodités que la ville a à offrir. Fort Myers est situé le long des rives de la rivière Caloosahatchee et offre un accès pratique au golfe du Mexique, à la baie Estero, au parc d'État de la réserve de la baie Estero et à la réserve de la baie de San Carlos et de la Bunche Beach, qui abritent une variété d'activités récréatives de plein air. Le centre-ville de Fort Myers offre une pléthore de possibilités d'emploi, de shopping et de divertissement. Construite en 1968, Palm Villas est une communauté résidentielle de soixante-quatre (64) unités composée de six (6) studios, de vingt-trois (23) unités d'une chambre à coucher/1 salle de bain et de trente-cinq (35) unités de 2 chambres et 1 salle de bain réparties dans quatre (4) immeubles résidentiels de deux étages pour un total de 45 825 pieds carrés de surface habitable sur 5,14 acres de terrain. La communauté bien entretenue et gérée par des professionnels comprend un bureau de gestion, une piscine, des aires de loisirs, une buanderie sur place, un grand parking sur place et de nombreux espaces verts pour les résidents. La propriété offre des unités à entrée directe qui comprennent des unités spacieuses.

Pièces jointes

1BR, 1BA - 625SF
2BR, 1BA - 800SF

Faits sur la propriété

Prix 14 198 710 $ CAD
Prix par unité 221 855 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 64
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 5,14 AC
Taille du bâtiment 45 825 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1968/2019
Zonage RM-2

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Four
  • Fourchette
  • Bain/Douche

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
12-45-24-00-00006.0020
Évaluation du terrain
2 319 497 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 303 062 $ CAD
Évaluation totale
9 956 247 $ CAD
  • ID d’inscription: 33700256

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8372 Beacon Blvd, Fort Myers, FL 33907

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