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8372 Topanga nr. Roscoe (Topanga Plaza) 8372 Topanga Canyon Blvd 1 000–3 300 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 91304
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FAITS SAILLANTS
- Forte démographie et dénombrement de la circulation
- Panneau de pylône très visiblement face à la rue principale
- À quelques minutes du centre commercial Westfield
- Près des autoroutes 101 et 118
- Excellente combinaison de locataires
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8372 | 1 300 pi² | Négociable | 45,92 $ CAD/pi²/an 3,83 $ CAD/pi²/mois 59 695 $ CAD/an 4 975 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - 208 | 1 000 à 2 000 pi² | Négociable | 41,74 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 83 490 $ CAD/an 6 957 $ CAD/mois | Service complet |
8372-8382 Topanga Canyon Blvd - 1er étage - ste 8372
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8372-8382 Topanga Canyon Blvd - 2e étage - 208
* Elevator/Private Bathroom * Practical Floor Plan * Just North of Roscoe Blvd * Lowe’s directly across Topanga Canyon Blvd
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Façade | Topanga Canyon Blvd |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 27 430 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Stationnement | 59 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 59 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Topanga Canyon Blvd |
| Superficie commerciale brute | 27 430 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le groupe immobilier Blas est fier de présenter une occasion de location exceptionnelle au cœur dynamique du parc Canoga. Cet emplacement offre de solides données démographiques et un nombre impressionnant de circulation. Situé à proximité des autoroutes 101 et 118, cet espace de vente au détail offre une accessibilité imbattable à vos clients. Captivez l'attention des passants avec un panneau de pylône très visible faisant face à une grande rue. Profitez de l'avantage d'être à quelques minutes du célèbre centre commercial Westfield. Joignez-vous à une combinaison exceptionnelle de locataires dans les environs, créant un environnement de vente au détail dynamique qui favorise l'augmentation de la circulation piétonnière. Cet espace de vente au détail offre un grand stationnement, ce qui permet à vos clients de visiter facilement votre magasin sans tracas.
- Mezzanine
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8372 Topanga nr. Roscoe (Topanga Plaza) | 8372 Topanga Canyon Blvd
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