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8372 Topanga nr. Roscoe (Topanga Plaza) 8372 Topanga Canyon Blvd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 91304
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Faits saillants
- Heavy Daytime Traffic Counts
- Great Signage Opportunities
- Abundance of Parking at NO ADDITIONAL COST
- On Prominent Topanga Canyon Boulevard
- Monument Signage Available
- Plug & Play Space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8372-8382 Topanga Canyon Blvd - 1er étage
The space is positioned for all retail uses, comes with a ton of parking in the front and rear, with its own private restrooms. The interior is in excellent condition and has nice high ceilings. The space comes with phenomenal signage opportunities and covers great frontage on Topanga Canyon Blvd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- On Prominent Topanga Canyon Blvd
- Retail with a ton of parking
- Phenomenal Signage Opportunities
- Monument signage available
- Strong Demographics
- High Traffic counts/ High Amount Vehicles Per Day
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Basils Deli & Cafe
- Restaurant
- 1
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- Grandma Kim's Family Diner
- Restaurant
- 1
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- Imagination Nail Salon
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- 1
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- La Michoacana Ice Cream
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- 1
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- Leaf Tobacco
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- 1
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- Sparkle Me
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Basils Deli & Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Grandma Kim's Family Diner | Restaurant | 1 | - |
| Imagination Nail Salon | - | 1 | - |
| La Michoacana Ice Cream | - | 1 | - |
| Leaf Tobacco | - | 1 | - |
| Sparkle Me | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | Topanga Canyon Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 430 pi² |
| Stationnement | 59 places | Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 59 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Topanga Canyon Blvd |
| Superficie commerciale brute | 27 430 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Located at 8378 Topanga Canyon Boulevard in West Hills, California, this multi-tenant neighborhood shopping center offers an exceptional opportunity to establish a presence in one of the San Fernando Valley’s most active retail corridors. Positioned along highly trafficked Topanga Canyon Boulevard, the property benefits from outstanding visibility, strong street frontage, and significant daily vehicle exposure, providing businesses with excellent brand awareness and customer accessibility. The center is surrounded by a robust mix of national, regional, and local retailers, creating strong consumer draw and consistent traffic throughout the day. Its location within a densely populated residential trade area further supports a large and established customer base, with thousands of households located within a short drive of the property. The shopping center features prominent monument and building signage opportunities, allowing tenants to maximize exposure to the substantial traffic flow along the corridor. Ample on-site parking accommodates customers and employees with ease, enhancing convenience and encouraging repeat visits. The combination of excellent visibility, strong demographics, abundant parking, and proximity to a wide range of complementary retail, dining, and service-oriented businesses makes this property an ideal destination for retailers, medical users, professional services, and other neighborhood-serving tenants seeking a strategic location in a highly desirable West Hills market.
- Mezzanine
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8372 Topanga nr. Roscoe (Topanga Plaza) | 8372 Topanga Canyon Blvd
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