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8377 Picardy Ave
Baton Rouge, LA 70809
Office/Warehouse Heart of BR Health District · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement dans le District de santé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Grand bureau ou entrepôt avec auvrière couverte situé au cœur du district sanitaire de Baton Rouge disponible à la vente
- Entouré d'OLOL, du général de Baton Rouge, d'Ochsner, du Centre de cancérologie Mary Bird Perkins, de l'hôpital pour enfants OLOL
- Nouvel accès amélioré à partir du nouveau Bluebonnet Blvd - OLOL Children's Hospital Rd.
- Parfait pour l'espace supplémentaire pour les installations médicales existantes, ou pour toute entreprise liée à la médecine, la vente et la distribution de matériel médical
- Espace total de 12 513 SF
- Bureau/entrepôt de 8 633 pieds carrés, 3 880 pieds carrés d'espace de verrière
- Rénové en 2015, y compris CVC
- Entrepôt entièrement isolé
- Cour clôturée sécurisée
- Grande zone de réception
- Grande cuisine/aire de repos
- Grande cage de rangement verrouillable pour équipement et instruments
- 36 places de stationnement
**Le vendeur envisagera de fractionner le coût d'une route d'accès et d'accès entre la Picardie et le bâtiment
- Zone M-1, industrie légère
***Terrain adjacent (0,894 acres) avec 385' avenue Picardy. Façades également disponibles à la vente
- Mesures des lots :
- 175 pi de profondeur à la limite ouest
- 60 pi de profondeur à la limite est
Communiquez avec l'agent pour plus d'informations
- Entouré d'OLOL, du général de Baton Rouge, d'Ochsner, du Centre de cancérologie Mary Bird Perkins, de l'hôpital pour enfants OLOL
- Nouvel accès amélioré à partir du nouveau Bluebonnet Blvd - OLOL Children's Hospital Rd.
- Parfait pour l'espace supplémentaire pour les installations médicales existantes, ou pour toute entreprise liée à la médecine, la vente et la distribution de matériel médical
- Espace total de 12 513 SF
- Bureau/entrepôt de 8 633 pieds carrés, 3 880 pieds carrés d'espace de verrière
- Rénové en 2015, y compris CVC
- Entrepôt entièrement isolé
- Cour clôturée sécurisée
- Grande zone de réception
- Grande cuisine/aire de repos
- Grande cage de rangement verrouillable pour équipement et instruments
- 36 places de stationnement
**Le vendeur envisagera de fractionner le coût d'une route d'accès et d'accès entre la Picardie et le bâtiment
- Zone M-1, industrie légère
***Terrain adjacent (0,894 acres) avec 385' avenue Picardy. Façades également disponibles à la vente
- Mesures des lots :
- 175 pi de profondeur à la limite ouest
- 60 pi de profondeur à la limite est
Communiquez avec l'agent pour plus d'informations
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 513 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2015
Prix
2 069 897 $ CAD
Prix par pi²
165,42 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 513 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
M-1 - Industrie légère
Stationnement
36 places (2,88 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01218387 | Évaluation des bâtiments | 111 829 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 984 $ CAD | Évaluation totale | 139 813 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01218387
Évaluation du terrain
27 984 $ CAD
Évaluation des bâtiments
111 829 $ CAD
Évaluation totale
139 813 $ CAD
1 de 36
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