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838 Cherry St - Cherry St Duplex 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 485 735 $ CAD à un 5,80% taux de capitalisation Denver, CO 80220
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Construction
- Front and Back Yards
- Rooftop Deck
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered as a package, this new-construction duplex delivers two modern rental units in one of Denver’s strongest demand corridors. The front unit (1,750 SF) and rear unit (1,777 SF) each feature 3 bedrooms, 3 baths, a rooftop deck, private yard, and detached garage.
Located just two blocks from the 9th & Co development and minutes from Rose Medical Center, these homes are ideally positioned for medical professionals, young professionals, and small families seeking modern living close to work, dining, and Cherry Creek. With no HOA fees and the reliability of new construction, this property offers investors low-maintenance ownership and consistent tenant appeal in a high-demand rental market.
Located just two blocks from the 9th & Co development and minutes from Rose Medical Center, these homes are ideally positioned for medical professionals, young professionals, and small families seeking modern living close to work, dining, and Cherry Creek. With no HOA fees and the reliability of new construction, this property offers investors low-maintenance ownership and consistent tenant appeal in a high-demand rental market.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Îlot de cuisine
- Pelouse
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 2 | 6 913 $ CAD | 1 750 - 1 777 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Bike Score®
Très cyclable (84)
1 de 16
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838 Cherry St - Cherry St Duplex
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