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838 E 43rd St - 838 E 43rd St 8 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 597 292 $ CAD à un 6,48% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90011
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8-unit value-add multifamily investment
- Well-diversified unit mix of two 2-bedroom units, five 1-bedroom units, and one studio
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
838 E 43rd Street is an 8-unit value-add multifamily investment located in a core South Los Angeles rental submarket. The property was built in 1914 and consists of a well-diversified unit mix of two 2-bedroom units, five 1-bedroom units, and one studio, totaling approximately 5,686 square feet on a 7,808 square foot lot. The asset is subject to rent control. The property offers immediate income growth through a combination of deeply under-market rents and one vacant unit, allowing a new owner to begin capturing upside from day one through lease-up and natural turnover. In-place rents average approximately $1,267 per unit compared to projected market rents of roughly $2,020 per unit, representing meaningful rent-to-market gaps across the unit mix. This offering represents an opportunity to acquire a small-scale multifamily asset with clear value-add execution, strong yield expansion, and downside protection through a below-market basis.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 597 292 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 199 662 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 686 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,48% | Année de construction/rénovation | 1914/2022 |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.46 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’unités | 8 | ||
| Zonage | LAR2 | ||
| Prix | 1 597 292 $ CAD |
| Prix par unité | 199 662 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,48% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.46 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 5 686 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1914/2022 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR2 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2 354 $ CAD | 492 |
| 1+1 | 5 | 2 632 $ CAD | 626 |
| 2+1 | 2 | 3 465 $ CAD | 1 034 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (74)
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838 E 43rd St - 838 E 43rd St
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