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838 Gravel Pike 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm, PA 18070
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Faits saillants
- Seven drive-in bays with 12- to 15-foot clearance for versatile operations.
- Dedicated office space for administrative functions.
- Convenient access to Route 29 and Route 100 for regional connectivity.
- Two vehicle lifts included, supporting automotive and service businesses.
- Ample paved parking for 20 or more vehicles on a 2.7-acre lot.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | 22,53 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 78 872 $ CAD/an 6 573 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business in a highly visible location along Gravel Pike with this versatile commercial property offering over 3,000 square feet of functional space. The building features seven drive-in bays with clearances ranging from 12 to 15 feet, two vehicle lifts, and a dedicated office area to support administrative needs. The flexible layout accommodates a variety of uses, including automotive services, fleet maintenance, logistics operations, or contractor headquarters. Situated on a 2.7-acre lot, the property provides ample paved parking for more than 20 vehicles, ensuring convenience for staff and customers. The structure is built with durable block, masonry, and stone construction and includes a flat/shingle roof. Utilities include public water and sewer, with heating provided by oil, coal, and electric systems. Located in Upper Hanover Township, the site offers easy access to Route 29 and Route 100, connecting businesses to major regional corridors. This property is designed for operational efficiency and scalability, making it an excellent choice for businesses seeking a functional and accessible location in Montgomery County.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 838 Gravel Pike in Palm, Pennsylvania, is a commercial building located on a 2.7-acre lot within Upper Hanover Township, Montgomery County. It offers approximately 3,500 square feet of space and includes seven drive-in doors, one restroom, and on-site parking. The building is constructed of block, masonry, and stone with a flat and shingle roof. Utilities include public water and sewer, and heating is provided by oil, coal, and electric sources. The site is accessible via paved roads and is positioned near Route 29 and Route 100. Current zoning is R1.
Présenté par
838 Gravel Pike
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