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Alamo Drafthouse Cinema 8380 Davis Blvd 42 191 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • North Richland Hills, TX 76182
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Faits saillants
- Prime location at Davis Blvd and North Tarrant Parkway with excellent visibility and access.
- Flexible Commercial (C-1) zoning supports retail, medical, office, and entertainment uses.
- Ample surface parking with 333 spaces and an 8/1,000 SF ratio.
- Modern 42,191 SF building constructed in 2018 with steel and masonry design.
- Surrounded by national retailers and affluent residential communities.
- Strong demographics with median household incomes exceeding $140,000 within three miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 42 191 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- B&B Theatres
- Cinéma
- 54
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| B&B Theatres | Cinéma | 54 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 42 191 pi² | Superficie commerciale brute | 42 191 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Cinéma | Ratio de stationnement | 7,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 42 191 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Cinéma |
| Superficie commerciale brute | 42 191 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 7,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
8380 Davis Blvd offers tenants a unique opportunity to occupy a highly visible, freestanding building in a prime North Richland Hills location. The 42,191 SF property, built in 2018, features eight screens, a full-service kitchen, and flexible open areas ideal for entertainment, fitness, medical, or retail concepts. With ceiling heights ranging from 28’ to 35’, the building provides a versatile footprint for a variety of uses. The property is strategically positioned near major transportation corridors, including I-35W, Loop 820, and Southlake Blvd, ensuring excellent regional connectivity. Tenants will benefit from strong area demographics, with over 113,000 residents within five miles and median household incomes exceeding $120,000. The site is surrounded by national retailers and service providers such as Walmart, Target, Kroger, Starbucks, and LA Fitness, creating a robust traffic-driving environment. Ample surface parking with 333 spaces and a ratio of 8/1,000 SF supports high customer volumes. The property’s Commercial (C-1) zoning allows for a wide range of permitted uses, including retail, office, medical, and entertainment. This is an ideal location for businesses seeking a high-profile presence in a rapidly growing, affluent community.
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Alamo Drafthouse Cinema | 8380 Davis Blvd
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