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MONTICCIOLO FAMILY DENTISTRY – SEMINOLE, FL 8381 Seminole Blvd 7 293 pi² Bureau Immeuble Seminole, FL 33772 5 947 515 $ CAD (815,51 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NEW 15-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 15-year Absolute NNN lease, featuring attractive 2% annual rental escalations starting August 1, 2031!
- DENSE RETAIL CORRIDOR: Close proximity to Burlington, Sportsman’s Warehouse, Home Depot, Bealls, HomeGoods, Sprouts Farmers Market, Publix, Aldi, etc.
- TRAFFIC COUNT of 39,710 CPD!
- TENANT: Monticciolo Family Holdings, LLC - Successfully owns & operates 12 locations in Florida - it’s the largest IV Sedation Dental Group in Flori
- LARGE PARCEL: Positioned on a large ±1.036-acre lot with outstanding exposure & direct access on FL-595/Seminole Blvd
- VERY AFFLUENT 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 228,990 | Average Household Income (1MI): $117,813
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Soins de santé et assistance sociale
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- Juil. 2040
Le groupe Monticciolo Family & Sedation Dentistry est le plus grand réseau de dentisterie par sédation intraveineuse en Floride, dédié à offrir des soins dentaires exceptionnels dans plusieurs emplacements de la région de Tampa Bay. Fort de plus de 30 ans d'expérience et d'un engagement envers le confort des patients, il propose une gamme de services incluant la dentisterie par sédation, la dentisterie générale, les couronnes, les ponts, les prothèses dentaires et le blanchiment des dents. Leur équipe de professionnels qualifiés, dirigée par le Dr Vincent Monticciolo, s'efforce de créer une expérience dentaire sans stress, en veillant à ce que chaque patient reçoive des soins personnalisés et empreints de compassion. La clinique opère dans plusieurs emplacements, notamment à New Port Richey, St. Petersburg, Seminole, Lakewood Ranch, Plant City, Spring Hill, Dunedin, Valrico, Tampa et Land O' Lakes.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | Juil. 2040 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-30-15-00000-120-1600 | Évaluation des bâtiments | 932 590 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 712 585 $ CAD | Évaluation totale | 1 645 175 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
MONTICCIOLO FAMILY DENTISTRY – SEMINOLE, FL | 8381 Seminole Blvd
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