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8381 Seminole Blvd
Seminole, FL 33772
MONTICCIOLO FAMILY DENTISTRY – SEMINOLE, FL · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- NEW 15-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 15-year Absolute NNN lease, featuring attractive 2% annual rental escalations starting August 1, 2031!
- DENSE RETAIL CORRIDOR: Close proximity to Burlington, Sportsman’s Warehouse, Home Depot, Bealls, HomeGoods, Sprouts Farmers Market, Publix, Aldi, etc.
- TRAFFIC COUNT of 39,710 CPD!
- TENANT: Monticciolo Family Holdings, LLC - Successfully owns & operates 12 locations in Florida - it’s the largest IV Sedation Dental Group in Flori
- LARGE PARCEL: Positioned on a large ±1.036-acre lot with outstanding exposure & direct access on FL-595/Seminole Blvd
- VERY AFFLUENT 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 228,990 | Average Household Income (1MI): $117,813
Résumé de l'annonce
(Building & Land) Fee Simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 293 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
5 888 535 $ CAD
Prix par pi²
807,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
353 331 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 293 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
C
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-30-15-00000-120-1600 | Évaluation des bâtiments | 918 289 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 701 658 $ CAD | Évaluation totale | 1 619 947 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-30-15-00000-120-1600
Évaluation du terrain
701 658 $ CAD
Évaluation des bâtiments
918 289 $ CAD
Évaluation totale
1 619 947 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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