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MONTICCIOLO SEDATION DENTISTRY – SEMINOLE, FL 8381 Seminole Blvd 7 293 pi² Bureau Immeuble Seminole, FL 33772 6 302 366 $ CAD (864,17 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease, featuring attractive 2% annual rental escalations starting August 1, 2033!
- Traffic counts of 39,710 CPD!
- LARGE PARCEL | TRAFFIC COUNTS: Positioned on a large ±1.036-acre lot with outstanding exposure & direct access on FL-595/Seminole Blvd
- TENANT: Monticciolo Family Holdings, LLC - Successfully owns & operates 3 locations in Florida
- DENSE RETAIL CORRIDOR: Close proximity to Burlington, Sportsman’s Warehouse, Home Depot, Bealls, HomeGoods, Sprouts Farmers Market, Publix, Aldi, etc
- VERY AFFLUENT 2026 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 229,233 | Average Household Income (1MI): $120,833
Résumé de l'annonce
Fee Simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 293 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
6 302 366 $ CAD
Prix par pi²
864,17 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
378 134 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 293 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
C
Commodités
- Affichage
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-30-15-00000-120-1600 | Évaluation des bâtiments | 947 970 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 724 337 $ CAD | Évaluation totale | 1 672 307 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-30-15-00000-120-1600
Évaluation du terrain
724 337 $ CAD
Évaluation des bâtiments
947 970 $ CAD
Évaluation totale
1 672 307 $ CAD
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MONTICCIOLO SEDATION DENTISTRY – SEMINOLE, FL | 8381 Seminole Blvd
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