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8381 Seminole Blvd
Seminole, FL 33772
MONTICCIOLO SEDATION DENTISTRY – SEMINOLE, FL · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease, featuring attractive 2% annual rental escalations starting August 1, 2033!
- Traffic counts of 39,710 CPD!
- LARGE PARCEL | TRAFFIC COUNTS: Positioned on a large ±1.036-acre lot with outstanding exposure & direct access on FL-595/Seminole Blvd
- TENANT: Monticciolo Family Holdings, LLC - Successfully owns & operates 3 locations in Florida
- DENSE RETAIL CORRIDOR: Close proximity to Burlington, Sportsman’s Warehouse, Home Depot, Bealls, HomeGoods, Sprouts Farmers Market, Publix, Aldi, etc
- VERY AFFLUENT 2026 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 229,233 | Average Household Income (1MI): $120,833
Résumé de l'annonce
Fee Simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 293 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
6 222 049 $ CAD
Prix par pi²
853,15 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
373 315 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 293 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
C
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-30-15-00000-120-1600 | Évaluation des bâtiments | 935 639 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 714 914 $ CAD | Évaluation totale | 1 650 554 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-30-15-00000-120-1600
Évaluation du terrain
714 914 $ CAD
Évaluation des bâtiments
935 639 $ CAD
Évaluation totale
1 650 554 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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