Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Douglasville Office 8385 Cherokee Blvd 11 200 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Douglasville, GA 30134 2 067 154 $ CAD (184,57 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Income-producing office investment- 100% leased
- Located at 8385 Cherokee Boulevard, Douglasville, GA, within the growing West Metro Atlanta submarket
- Nearly 100,000 residents within five miles, projected to exceed 117,000
- 4 sided brick with attractive building finishes
- Positioned in a high-growth corridor with strong residential and commercial expansion
- Average household incomes exceed $100,000 within a 3- and 5-mile radius
Résumé de l'annonce
8385 Cherokee Boulevard presents an opportunity to acquire a stabilized, income-producing office asset in the growing Douglasville submarket of Metro Atlanta. Offered at $1,475,000 with a 7.50% cap rate, the property provides investors with immediate cash flow and long-term appreciation potential, making it well-suited for passive investors seeking stable returns.
The property is located within a high-growth trade area supported by nearly 100,000 residents and over 34,900 households within a five-mile radius, with population projected to exceed 117,000 in the coming years. Average household incomes exceeding $100,000, combined with convenient access to I-20 and surrounding commercial corridors, support strong tenant demand and long-term investment stability.
The property is located within a high-growth trade area supported by nearly 100,000 residents and over 34,900 households within a five-mile radius, with population projected to exceed 117,000 in the coming years. Average household incomes exceeding $100,000, combined with convenient access to I-20 and surrounding commercial corridors, support strong tenant demand and long-term investment stability.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 067 154 $ CAD
Prix par pi²
184,57 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
155 132 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 600 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
CG - G
Stationnement
30 places (2,68 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Restaurant
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Douglas County Community Service Board
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Gavin Montgomery
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Douglas County Community Service Board | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Gavin Montgomery | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2015-00-5-0-033 | Évaluation des bâtiments | 605 664 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 646 $ CAD | Évaluation totale | 652 309 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2015-00-5-0-033
Évaluation du terrain
46 646 $ CAD
Évaluation des bâtiments
605 664 $ CAD
Évaluation totale
652 309 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Douglasville Office | 8385 Cherokee Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.