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AutoZone: North Charleston, SC 8385 Patriot Blvd 7 362 pi² Commerce de détail Immeuble Charleston, SC 29418 3 153 378 $ CAD (428,33 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Recently-Extended AutoZone with Corporate Guaranty
Top 13% of AutoZone locations in the U.S. | Top 3% of AutoZone locations in South Carolina (Placer.ai)
Potential Upside | Under-Market Rate | 50% Market Rent

Net Leased Covered Land Play | Ability to Reposition in 2046 | Only 1 Renewal Option
Rare Bumps | 2.50% Annually (Starting 10/1/29)
Outparcel to Festival Centre | Plans for Future Redevelopment

Résumé de l'annonce

CBRE is pleased to offer the 7,362-square-foot AutoZone Auto Parts positioned on 1.26 acres in North Charleston, South Carolina (MSA Population: 859,469). Built in 2006 under a 20-year lease, AutoZone just extended for an additional 15 years through 2041. The lease includes a corporate guaranty from AutoZone, Inc and features 2.5% annual rent increases starting in October 2029 throughout the initial term. There is one option to renew with a 12% rent increase.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

7 362 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

3 153 378 $ CAD

Prix par pi²

428,33 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

157 669 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Taille du lot

1,26 AC

Zonage

B-2_NC

Stationnement

46 places (6,25 places par 1 000 pi² loué)

Façade

124’ sur Ashley Phosphate Rd

Ligne d'autobus

Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

Détaillant
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

AutoZone began in 1979 as a single store in Forrest City, Arkansas, after starting as a division of Malone & Hyde and later becoming a separate company. The business changed its name from Auto Shack to AutoZone and built its core around automotive replacement parts and accessories for cars, sport utility vehicles, vans, and light trucks. AutoZone operates as a retailer and distributor across the Americas, serving customers through stores, commercial programs, a website, and a mobile app. The company sells automotive diagnostic software through ALLDATA, offers Duralast branded products, and provides services such as battery testing, charging, diagnostic testing, and Loan-A-Tool, while not deriving revenue from automotive repair or installation.