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ICON Park 8387 International Dr 7 000–64 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32819
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FAITS SAILLANTS
- More than 123 hotels & resorts totaling 48,223 rooms within 2.5 miles
- Orange County Convention Center (1.5 million annual attendees, 2nd largest in the country) is just 1 mile away
- Dining options include Yard House, Gordon Ramsay Fish & Chips, Blake Shelton’s Ole Red, Uncle Julio’s Mexican From Scratch, Tin Roof, Sugar Factory
- Universal’s Epic Universe across the street and a short drive to Sea World, Aquatica and Walt Disney World
- Guests can visit SEA LIFE Orlando Aquarium, Madame Tussauds Orlando, Build-A-Bear, Museum of Illusions, In The Game, 7D Motion Theater & more
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A3 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste U2 | 10 000 à 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste U3 | 10 000 à 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste U4 | 9 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste U5 | 7 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8375 International Dr - 1er étage - ste A3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
8375 International Dr - 1er étage - ste U2
New Expansion
8375 International Dr - 1er étage - ste U3
8375 International Dr - 1er étage - ste U4
- ICON Park is undergoing a significant expansion along Universal Boulevard, adding approximately 100,000 square feet of new retail and entertainment space. - The centerpiece of this Phase II expansion will be the Blue Man Group and ARTE Museum, which will serve as anchor attractions and elevate the district’s entertainment offerings. - The expansion also includes Three two-story buildings, each ranging from 10,000 to 20,000 square feet, and one single-story building totaling 7,250 square feet, all designated for retail or entertainment use. To support increased visitor traffic, the existing parking garage will be expanded by 434 spaces, bringing the total to 2,234 covered parking spots. - This new development is strategically located on Universal Boulevard, further enhancing connectivity within the Orlando Entertainment District.
8375 International Dr - 1er étage - ste U5
- ICON Park is undergoing a significant expansion along Universal Boulevard, adding approximately 100,000 square feet of new retail and entertainment space. - The centerpiece of this Phase II expansion will be the Blue Man Group and ARTE Museum, which will serve as anchor attractions and elevate the district’s entertainment offerings. - The expansion also includes Three two-story buildings, each ranging from 10,000 to 20,000 square feet, and one single-story building totaling 7,250 square feet, all designated for retail or entertainment use. To support increased visitor traffic, the existing parking garage will be expanded by 434 spaces, bringing the total to 2,234 covered parking spots. - This new development is strategically located on Universal Boulevard, further enhancing connectivity within the Orlando Entertainment District.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ICON PARK
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Gordon Ramsay Fish & Chips
- Restaurant
- 2
- National
- Madame Tussaud's Wax Attraction
- Détaillant
- 1
- -
- Museum Of Illusions
- -
- 1
- -
- Ripley’s Crazy Golf
- Autres services
- 8
- International
- Sea Life
- Autres détaillants
- 10
- International
- Yard House
- Restaurant
- 106
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gordon Ramsay Fish & Chips | Restaurant | 2 | National |
| Madame Tussaud's Wax Attraction | Détaillant | 1 | - |
| Museum Of Illusions | - | 1 | - |
| Ripley’s Crazy Golf | Autres services | 8 | International |
| Sea Life | Autres détaillants | 10 | International |
| Yard House | Restaurant | 106 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Espace charrette de kiosque
- Terrasse sur le toit
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
ICON Park | 8387 International Dr
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