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8388 S Fort Hood St - Wolf Technology Park Lot • Terrain commercial • 94,42 Acres • Killeen, TX 76542

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Frontage along State Highway 195, a state-maintained, two-way, four-lane (two lanes in each direction) arterial roadway with direct access to Austin.
Readily developable greenfield property with phase 1 engineering completed, established drainage, electricity, gas, and water utilities available.
Proximity to Fort Hood, the second-largest military base in the world, is a large driver of innovation in the defense industry.

Adjacent to Texas A&M University-Central Texas, which is a collaborator in the development of Wolf Technology Park.
Technology park property with University District (UD) zoning to drive innovation, allowing low-impact commercial or mixed-use developments.
Nearly 1 million square feet in mixed-use space is planned for development.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Wolf Technology Park is slated to be the leading choice for companies that value market connectivity, operational efficiency, and growth opportunities. This visionary development will establish Killeen as a hub for cutting-edge technology, research, and commerce, attracting top-tier businesses and leveraging a highly skilled workforce. The development is zoned as a University District (UD), which allows for low-impact commercial or mixed-use developments that align with B-2 zoning descriptions. The parcel can be subdivided and has undergone phase 1 engineering to ensure feasibility for development and infrastructure. The park is strategically placed to attract experienced technologists, engineers, and scientists from Fort Hood and Texas A&M University-Central Texas, which borders the property. As a result, this state-of-the-art business park will serve as the region’s premier destination for innovation and economic growth.

View the Wolf Technology Park Site Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Usage mixte Parc de bureaux Recherche et développement
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	94,42 AC
Zonage	UD - Permet des développements commerciaux ou à usage mixte à faible impact qui sont conformes au zonage B-2.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte Parc de bureaux Recherche et développement
Taille totale du lot	94,42 AC
Zonage	UD - Permet des développements commerciaux ou à usage mixte à faible impact qui sont conformes au zonage B-2.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	94,42 AC

Taille du lot	94,42 AC

Wolf Technology Park is a master-planned mixed-use development that will integrate modern infrastructure and amenities across 95 acres. The strategic location offers convenient access to major markets, making it ideal for high-tech enterprises.

DESCRIPTION

Situé à l'intersection de la Texas Highway 195 et de Stagecoach Road, ce parc d'affaires à la fine pointe de la technologie sera la destination de choix de la région pour l'innovation et la croissance économique. Le Wolf Technology Park est en façade sur la State Highway 195, une artère routière d'État à double sens, à quatre voies (deux voies dans chaque direction) entretenue par l'État, avec un trafic quotidien moyen d'environ 31 500 véhicules. La propriété a également une façade supplémentaire sur East Stagecoach Drive, qui est également une artère routière municipale à double sens, à quatre voies (deux voies dans chaque direction). Les deux routes de façade sont pavées d'asphalte avec des bordures en béton, des caniveaux et un système d'égout pluvial.

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