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Napa Auto Parts 839 Emerson Ave 22 000 pi² Industriel Immeuble Calexico, CA 92231 3 745 980 $ CAD (170,27 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3.5% Annual Increases: Ownership signed a 10-year sale leaseback with Genuine Parts in January of 2025 including extremely rare 3.5% annual increases
- Excellent Visibility: Located at the corner of Emerson Ave and McKinley St, the property has visibility to over 20,000 vehicles daily
- Distribution Facility: This location was the primary and flagship facility for Country Motor Parts prior to Genuine Parts Company’s acquisition.
- Passive Lease Structure: The lease offers minimal landlord maintenance responsibilities where the landlord is only responsible for the maintenance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 745 980 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 22 000 pi² |
| Prix par pi² | 170,27 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1995 |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,72 AC | Zone de développement économique |
Oui
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| Zonage | C | ||
| Prix | 3 745 980 $ CAD |
| Prix par pi² | 170,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,72 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C |
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
- -
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En 1925, un groupe de vendeurs indépendants de pièces automobiles se réunit à Detroit pour former la National Automotive Parts Association. Leur mission était simple : améliorer la distribution de pièces automobiles pour servir les gens et les entreprises qui comptent de plus en plus sur les voitures et les camions pour leurs besoins de transport. Les magasins et entrepôts NAPA, qui appartenaient à diverses sociétés membres à l'époque, sont rapidement devenus les sources de référence pour les pièces détachées. Carlyle Fraser, fondatrice de Genuine Parts Company, a été l'un des principaux contributeurs aux NAPA au cours de ses premières années. Au fil des décennies, Genuine Parts a commencé à acquérir les autres sociétés membres de NAPA et, en 2012, elle est devenue le dernier membre restant de NAPA, une marque réputée pour la qualité des pièces, la disponibilité rapide et le personnel compétent. Aujourd'hui, le réseau NAPA offre des centaines de milliers de pièces uniques, distribuées dans de nombreux centres de distribution, des milliers de magasins NAPA Auto Parts et encore plus de centres NAPA Auto Care partout aux États-Unis.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 058-302-001-000 | Évaluation des bâtiments | 147 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 820 251 $ CAD | Évaluation totale | 968 098 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Napa Auto Parts | 839 Emerson Ave
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