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839 Soperton Hwy
Eastman, GA 31023
C-Store with Property! Price Reduced! · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Price Significantly Reduced by $100,000!
- Owner renovated the store in 2024! Building is modernized and includes new fencing on the property!
- Inside Sales are currently $10,000 per month. Owner recently added Lottery!
- Average traffic count of 4,110 vehicles passing by the store each day!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Owner currently has only $20,000 of inventory in the store. Huge opportunity to increase sales by adding additional inventory and vape products for customers!
ATM commission is $300 per month! COAM commission is $2,000 per month!
COAM Contract has 5 years remaining.
Store Information:
Property is 0.30 acres! Building area is 1,827 Sq ft!
Store has a large game machine room that has space for more inventory or additional uses!
Owner renovated the store in 2024! Building is modernized and includes new fencing on the property!
High visibility location with direct access off of main highway!
Located directly in between Downtown Eastman and Heart of Georgia Regional Airport! Huge opportunity to capitalize on pass-through traffic!
Geographic & Demographic Details:
Average traffic count of 4,110 vehicles passing by the store each day!
Median Household Income is $43,653.
Near Middle Georgia State University - Eastman Campus, Dodge County Middle School with over 620 students, South Dodge Elementary School with over 700 students, and North Dodge Elementary School with over 600 students.
Close proximity to restaurants like El Rancho Mexican Restaurant, Tienda Y Taqueria El Rincon De Michoacan, Nabo's BBQ, Eastman, GA, Roy's, Taqueria y Tienda la Michoacana Market, Mei's Japanese Express, Shug's BBQ & Catering, Jack's, Huddle House.
Near apartment complexes like Heritage Villas of Eastman, Dodge Court Apartments, Eastman Gardens Apartments, Oak Forest Apartments, Imperial Pines, Legacy Villas at Eastman, and North Lake Apartments.
1 hour from Macon and Warner Robins, GA! 50 Minutes from Vidalia, GA! 1 hour 30 minutes from Albany, GA! 2 hours from Savannah, GA! 2 hours 30 minutes from Atlanta, Augusta and Columbus, GA!
Asking Price for Business and Property reduced to $199,000 plus inventory for a quick sale!
If interested, please call or text us anytime at (770) 664-9999 or email your full name and best contact number to info@riverbrokers.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
À PROPOS DE 839 SOPERTON HWY , EASTMAN, GA 31023
Ventes internes actuellement à 10 000 $ par mois. Le propriétaire a récemment ajouté la loterie ! Le propriétaire dispose actuellement de seulement 20 000 $ d'inventaire en magasin. Énorme opportunité d'augmenter les ventes en ajoutant plus d'inventaire et des produits de vapotage pour les clients ! Commission du guichet automatique (ATM) : 300 $ par mois ! Commission COAM : 2 000 $ par mois ! Le contrat COAM a encore 5 ans restants. Informations sur le magasin : La propriété couvre 0,30 acre ! La superficie du bâtiment est de 1 827 pi² ! Le magasin dispose d'une grande salle de jeux qui offre de l'espace pour plus d'inventaire ou d'autres usages ! Le propriétaire a rénové le magasin en 2024 ! Le bâtiment est modernisé et comprend une nouvelle clôture sur la propriété ! Emplacement très visible avec un accès direct depuis l'autoroute principale ! Situé directement entre le centre-ville d’Eastman et l’aéroport régional Heart of Georgia ! Énorme opportunité de tirer parti du trafic de passage ! Détails géographiques et démographiques : Un trafic moyen de 4 110 véhicules passe devant le magasin chaque jour ! Le revenu médian des ménages est de 43 653 $. À proximité de Middle Georgia State University - Campus d’Eastman, Dodge County Middle School avec plus de 620 élèves, South Dodge Elementary School avec plus de 700 élèves, et North Dodge Elementary School avec plus de 600 élèves. À proximité de restaurants tels que El Rancho Mexican Restaurant, Tienda Y Taqueria El Rincon De Michoacan, Nabo's BBQ, Eastman, GA, Roy's, Taqueria y Tienda la Michoacana Market, Mei's Japanese Express, Shug's BBQ & Catering, Jack's, Huddle House. Près de complexes d'appartements comme Heritage Villas of Eastman, Dodge Court Apartments, Eastman Gardens Apartments, Oak Forest Apartments, Imperial Pines, Legacy Villas at Eastman, et North Lake Apartments. À 1 heure de Macon et Warner Robins, GA ! À 50 minutes de Vidalia, GA ! À 1 heure 30 minutes d'Albany, GA ! À 2 heures de Savannah, GA ! À 2 heures 30 minutes d'Atlanta, Augusta et Columbus, GA ! Prix demandé pour l’entreprise et la propriété réduit à 199 000 $ plus inventaire pour une vente rapide ! Si intéressé, veuillez nous appeler ou nous envoyer un texto à tout moment au (770) 664-9999 ou envoyer votre nom complet et votre meilleur numéro de contact à info@riverbrokers.com.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0060B-00000-022-000 | Évaluation des bâtiments | 11 510 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 985 $ CAD | Évaluation totale | 18 495 $ CAD |
Impôts fonciers
