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The Hightower Medical Plaza 8390 Lyndon B Johnson Fwy 1 271–118 088 pi² d'espace disponible • Médical • Dallas, TX 75243
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Faits saillants
- Recently renovated interiors featuring a modern lobby, tenant lounge, and fitness center.
- Contiguous vacancy of 66,381 SF across multiple floors, ideal for large users.
- On-site security guard presence and monitored video surveillance for enhanced safety.
- Medical office accommodations with proximity to Medical City Dallas (1.8 miles).
- Structured garage with parking ratio of 4 spaces per 1,000 SF.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
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- Entièrement construit comme Espace médical standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 271 pi² | Négociable | 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 42 204 $ CAD/an 3 517 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 15 727 pi² | Négociable | 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 522 218 $ CAD/an 43 518 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 2 000 à 22 000 pi² | Négociable | 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 730 514 $ CAD/an 60 876 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 22 148 pi² | Négociable | 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 735 429 $ CAD/an 61 286 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 22 148 pi² | Négociable | 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 735 429 $ CAD/an 61 286 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 22 085 pi² | Négociable | 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 733 337 $ CAD/an 61 111 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 9e étage | 1 400 pi² | Négociable | 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 46 487 $ CAD/an 3 874 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 9e étage | 2 500 pi² | Négociable | 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 83 013 $ CAD/an 6 918 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 920 | 8 809 pi² | Négociable | 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 292 505 $ CAD/an 24 375 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 271 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 42 204 $ CAD/an 3 517 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 15 727 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 522 218 $ CAD/an 43 518 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 000 à 22 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 730 514 $ CAD/an 60 876 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 22 148 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 735 429 $ CAD/an 61 286 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 22 148 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 735 429 $ CAD/an 61 286 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 22 085 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 733 337 $ CAD/an 61 111 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 46 487 $ CAD/an 3 874 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 83 013 $ CAD/an 6 918 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 920
| Taille |
| 8 809 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 292 505 $ CAD/an 24 375 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 271 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
3e étage, ste 300
| Taille | 15 727 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
4e étage
| Taille | 2 000 à 22 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
6e étage
| Taille | 22 148 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
7e étage
| Taille | 22 148 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
8e étage
| Taille | 22 085 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
9e étage
| Taille | 1 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
9e étage
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
9e étage, ste 920
| Taille | 8 809 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
Aperçu de la propriété
The Hightower Medical Plaza offers 10 floors of medical space with immediate availability in Dallas’ thriving corridor along LBJ Freeway. The building features contiguous blocks of 66,381 SF on the upper floors and an additional 22,210 SF on the fourth floor, accommodating large-scale tenants as well as mid-size medical users. Located just 1.8 miles from Medical City Dallas, it provides strategic proximity for healthcare professionals and practices. Tenants will enjoy recent common-area upgrades, including a renovated lobby, a modern lounge, and a fully equipped fitness center. The property also offers structured garage parking at a ratio of 4 per 1,000 SF, along with on-site security and monitored video systems for added safety. Ownership equity opportunities are available for leases exceeding 5,000 SF, presenting an attractive option for healthcare tenants seeking long-term occupancy benefits. Positioned on LBJ Freeway, the property ensures excellent regional accessibility and visibility, serving businesses that require a prominent and well-connected address near major highways. Ownership Equity Opportunity for Leases Over 5,000 SF 5.5% Commission on deals signed by July 31, 2026
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/2019
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
204 998 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
20 500 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
127 places de stationnement surface
695 places de stationnement couvert
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 10ᵉ
- Ana Tseng, MD
- -
- 5ᵉ
- Archway Advisors
- Immobilier
- 5ᵉ
- By Realty Advisors
- -
- 10ᵉ
- Daniel Krampitz, MD
- -
- 10ᵉ
- Duc Tran, MD
- -
- 5ᵉ
- Foundation Medical Group
- Soins de santé et assistance sociale
- 10ᵉ
- Mohamed Shabana, MD
- -
- Multiple
- Neurology Consultants of Dallas, P.A
- Soins de santé et assistance sociale
- 10ᵉ
- Nirav Pavasia, MD
- -
- 5ᵉ
- The Bridgeview Companies
- -
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Contact
-
David Castro -
BridgeView Real Estate
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Visite 3D Matterport
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The Hightower Medical Plaza | 8390 Lyndon B Johnson Fwy
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